随着楼市回暖，房价也在逐步攀升，朋友圈刷屏的打折降价信息早已不复存在，众多房企争相取消优惠，全面回调。
年初，中国科学院已对2020年房价做了神预测：预计2020我国全年GDP增速为6.1%左右，房价约上涨6.1%，房价涨幅与GDP增幅基本一致。
2月20日下午，上海近年来最贵一宗土地出让成功落槌，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元成功竞得徐汇滨江西岸金融港地块，刷新中国大陆土地总价纪录！
3月31日，上海虹口区北外滩土地成功出让，被中海地产以总价34.4亿元竟得，成交楼板价63155元/平，徐汇长桥区域贴着中环旁的新房目前取证均价也才7.8万，而虹口北外滩的土地价格都到了6.3万了！
另外，这段时间取证的新房，或多或少房价都有一定涨幅，下图是截止3月31日上海新房取证一览。
1、绿地海珀外滩，均价13.8万/平，在它旁边是品质非常好的融创外滩壹号院，去年取证均价才12.15万/平；关键是项目开盘2天，去化了80%以上，这可是总价2000万的豪宅呀！
2、陆家嘴锦绣逸庭，很奇葩，2019年初拿证价格6.7万/平，开盘几乎颗粒无收；今年再战开盘价还是6.7万/平，关键是了解下来，这次项目大筹认筹刚好75组客户，与推盘量一致，同样的产品在一年后入市，连马甲都没换，市场竟然接受了！
3、位于嘉定安亭的万科西郊都会也刚取证认筹，本次为项目二期，取证均价3.98万/平，而去年项目均价3.9万/平，相当于上涨了将近1000元/平。
4、奉贤南桥的光明九胤首次取证开盘，公寓均价3.68万/平、别墅4.32万/平；去年在它旁边的保利象屿公园悦府公寓房均价3.6万/平，单价也涨了差不多800元/平。
5、宝山罗店的中集金地美兰城均价4.48万/平，这在区域内也是较高售价了，无人能及。不过项目靠着综合体和地铁上盖，还有小户型傍身，估计是个不愁卖的主……
以上都是真实的取证单价数据，这就是疫情后上海的新房售价，新一轮房价洗牌，或已拉开帷幕。
这些无一不在向人们表明：房地产市场升温！
除一线城市楼市火爆，一线城市周边市场也相继迎来房价上涨。整个中国楼市你方唱罢我登场，接连上演涨价大戏，其中，尤以跨省市的长三角最为激烈。南京、扬州、苏州、无锡、南通、镇江等多地楼盘，近期皆宣布取消优惠，集体涨价……
大体上看，上海及周边楼市回暖无疑，且速度比想象中的更快！面对不断上涨的房价，拼手速、抢好房，成了这个春天中国楼市最生动的形容词。
疫情期间，禹洲雍锦府推出重磅折扣，先下手为强的购房者想必已经省下了一大笔装修基金。随着楼市回春，禹洲雍锦府发出调价通知，4月7日起房源价格已全线回调至备案价！钜惠折扣，全面取消，真正印证了手慢则无。
尽管禹洲雍锦府价格回调，但是相比新开项目依然占据性价比宝座，凭借自身好房子的属性和硬核品质，售楼处成交喜报频出，自贸新区当红不让！
No.1
新城芯，交通生活便捷
禹洲雍锦府占位金汇核芯板块，浦星公路直达前滩板块，金海公路连接虹梅南路高架，连通中环。另有BRT快速公交无缝换乘8号线，未来可至东方体育中心，换乘6/8/11号线。
No.2
全配宜居生活版图，未来生活无需想象
近邻达令港公园（直线距离约1km）、上海之鱼、浦江郊野公园、南行港公园等超17座公园生态自然环抱，社区内部三重公园体系，规划运动花园、林荫花园、“格拉斯”感官园艺花园疗愈系统等八大主题花园，不必出小区就能安家公园里。
千亿东方美谷就在旁边，南桥、浦江、周浦、三林四大商圈在侧，家门口双商业集群，约14万方禹洲商业综合体【待建】+约6万方龙湖天街【在建】。
No.3
健康活力block社区，臻藏全家美好时光
雍锦府精研人居需求，以人为本，从业主视角出发，构建包含360°鲜氧+、360°智能+、360°安全+、360°贴心+的健康活力block社区。
三重公园体系、八大主题宅家花园、最大约45m超阔栋距，打造会呼吸的氧气住区。
车库智能车牌识别系统，人脸识别系统，社区监控系统，入侵报警系统（仅全装修户型）、燃气报警系统（仅全装修户型）、紧急报警系统等360°安全智能装备守护安心生活。动线分离、入户挂钩（仅全装修户型）、入口体温检测（仅疫情期间）等360°贴心细节熨帖生活每一天。
约1200㎡全龄游乐区、儿童涂鸦墙、互动雾森、儿童慢车道等，呵护孩子成长。萌宠天地、健康跑道、社区会客厅，颐养康体花园，搭建和谐美好社区，为健康加能量。
No.4
全明舒阔空间三代同享，健康生活意趣万千
建面约89㎡人气三房共有两个户型
禹洲·雍锦府建面约89㎡ B户型
方正格局，三开间朝南、双明卫，主卧套房、每个卧室自带奢阔飘窗、客餐厅动线相连、U型厨房，约3.4m（横向轴线尺寸）观景阳台等。
※ 滑动查看展示中心实景图
禹洲·雍锦府建面约89㎡ C户型
同样是建面约89㎡户型，众多特质是同面积段中少有的。
少有的大横厅，与沙发布局联动，让家庭空间更具向心力。约5.2米宽（轴线尺寸）飘窗，采光无敌；
少有的玄关设计；
少有的主卧套房设计；
少有的两卫，且都是全明设计，采光通风好，疫情之下可显可贵，避免新冠病毒气溶胶传播。要知道，暗卫的通风只能靠集中通风管道进行换气。
※ 禹洲·雍锦府建面约89㎡ C户型
※ 滑动查看展示中心实景图
禹洲·雍锦府建面约123㎡ A户型
建面约123㎡A户型三开间朝南，宽阔的视野在享受更多的阳光照射之外还能能更完美的拥抱社区美景。
卧室配备大面宽的飘窗，可以欣赏不同的风景。
方正的户型让客厅与餐厅无死角连接，可以享有更舒适的居家生活。
3+1的房型设置无论是二孩之家还是三世同堂都不会显得拥挤。
该户型主卧是套房设计，为主人量身定做的私密空间，可以让生活更有品质。
※ 禹洲·雍锦府建面约123㎡ A户型
更多高品质体验，期待莅临品鉴！
详询热线：021 6029 8888
免责声明：
1、本项目推广名为“禹洲雍锦府”，地名办核准名为“香悦华庭”；开发公司为：“上海煦腾房地产开发有限公司”；商品房预售证：“奉贤房管（2019）预字0000244号”；
2、本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
5、本宣传资料发布时间为2020年4月9日，敬请留意最新资料。
（编辑：马丽丽）
