土拍是房价的风向标，这话放在徐州楼市上丝毫不为过。从整体来说，自6月起，徐州楼市进入持续高温，东区尤甚——土拍大战接连不断，前有大庙路地块4665元/㎡、凤凰山集聚区地块6547.87元/㎡，后有原坝山热电厂地块12411.7元/㎡、大龙湖BC地块16180元/㎡、8月7日大大路西侧地块一举拍至5038元/㎡，土拍价格一路高走，楼市价格或将水涨船高。
土拍大热，为何东区，又是东区
人潮所向，必将引领价值上涨。作为徐州发展的前沿阵地，奥体、高铁新城、东湖新城三大板块依托区域政策利好、经济发展态势、自然生态资源，吸引了大批主城改善人群流入，形成了对东部板块品质住宅的抢夺，致使东区房源“开盘即罄，一席难求”。
网络图
市场的火爆，吸引了众多房企竞相出手，各地产商当仁不让的玩起了合纵连横，一举将东区抬上了徐州楼市的“热搜榜”，致使地价一路高涨。
矜贵城市配套，夯实价值底盘
稀贵的生活资源，与矜贵的城市配套，是土地价值的底盘架构，也是价值上涨的硬实力代表——作为万物向好的东区，不断完善的立体交通路网，就是市政引导、城市规划重构的最好佐证：城东高架桥将于今年竣工，成为打通高铁东站、高速公路、徐贾快速路等城市交通枢纽的新链接。加之地牵引、干道通联，形成了多维的立体交通格局，为徐州东区向东发展提供更大的发展空间。
网络图
同时，经济产业的高速发展，给了土地价值上涨的底气。东区高新产业园搭建工作已经提上日程，徐州特种起重机械、天和通讯（徐州）第三代半导体产业基地、鑫晶半导体大硅片、5G光芯片等36个省市重大产业项目纷纷拟定上马，加之东湖实验学校、嘉治剑桥国际学校东湖校区，以优质教育资源，领势智慧引擎；总投资300亿东湖医学产业园进入建设，全球竞争力的复兴医药产业园，驱动发展引擎；云龙万达、宜家、环球港等商圈拱卫，成就商业引擎。城市的智慧中心、科创中心、医疗中心、教育中心皆汇聚于此，商业、教育、医疗、文娱等多种配套升级，让未来可期，价值不可限量。
稀贵土地资源，难得如此湖居
而土拍大热背后的另一层含义，是对这片土地的稀缺性做出最好的背书——土地库存越少的板块，价格自然也就越高。东湖新城，正在以“生态宜居、四季夜未央”的形象，成为徐州具有区域性竞争力、影响力，集居住、商务、游憩为一体的现代化、生态宜居新城区，而这一切的美好，都源于这里矜贵的湖居生活资源。
随着东湖扩湖改造工程的规划落定，近日，东湖景区最新规划已经曝光——最新的东湖景区规划显示，景区总面积将达到882亩，其中湖面占地591亩，是金龙湖（约380亩）的1.5倍多！区域内将重点打造6大区域、23个景点，以水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等景观资源，真正做到了以生态资源，为土地价值高度赋能。
置业徐州东城，惠择公元九里
公元九里，作为华润置地深耕徐州十年的献礼之作，从产品本身的空间、精装标准，再到园林规划、物业服务、前景运营，无一不彰显着万亿央企的实力和雄心。从前期的毫厘工程标准、精细化准则，再到产品雕琢部分的五级MORE+空间系统、EPLUS精装体系，都会发现锻造公元九里的，其实是华润置地来自境内外80座城市（数据信息截至2019年12月31日）的雄厚履历，和匠筑超过300个项目（数据信息截至2019年12月31日）的细腻和累积。
效果图
相比大庙路12000-13000元/㎡的楼价，公元九里用更好的地段、更好的生态资源、更好的城市配套，更清晰的发展前景，成为了置业东区的优质选择——徐州公元九里，革新理想生活方式，质变徐州！建面约90-140㎡奢装美宅，东区强势热销，臻席递减中，恭迎莅临品鉴！品鉴热线：0516-850268888 。
