一般情况，我总能根据需求和预算，找到合适的楼盘，但今天，我被一位粉丝气到吐血！因为他真的太“挑剔”了！
01 刚刚， 我被南京最挑剔买房人气炸了！
具体经过是这样的：一位住在城东仙林的粉丝找到我，咨询买房。
南京的楼盘太多，没有具体的要求，我没法回答。
在我的提问中，她回答，想买一套四房两卫的改善户型，父母带孩子一起住，希望面积尽可能大！
这个要求很容易满足，“四房两卫+面积大”，我有很多楼盘可以推荐。
伴随着限购的严格、二胎开放的影响，再加上换房成本不断提高，一步到位的大户型成为南京楼市的“香饽饽”。
“区位尽量在城东附近，这边环境好，交通便利，住习惯了，舍不得离开。”买房人又提出新要求。
大户型，还是在城东片区，房子总价可不低。
就在我已经焦头烂额查找楼盘的时候，买房人又提出了更加刁钻的要求：
“对了，小区配置要好一些，物业管理要跟上。”
我懂，这是要品牌房企，后期能保值升值。
户型面积、选择区域、品质要求大致确定， 接下来就是预算。但说到这个问题， 我却近乎崩溃……
要知道，南京现在的刚需盘门槛都在250万以上，二手房更贵，总价200万以内还要买一套140
㎡的大四房，几乎是不可能。
这位买房人已经有一套南京二手房，现在的首付预算才50多万，想买户型约140㎡以上的配置改善房，还十分挑剔，难……
02 总价143万起，买南京东宝藏楼盘
不过在我的不懈努力查找下，还真的发现了一家宝藏楼盘。仙林东的泰禾金尊府完全能满足她的需求，总价不到200万，可以买一套大四房，开发商还是大品牌，刚需的价格能买到品质改善房！
位于仙林东的泰禾金尊府，主打新中式园林社区，目前项目主要在售建筑面积约108㎡和140㎡爆款户型，总价143万起。
项目建筑面积约108㎡的户型在售：
三开间朝南，主卧套房设计，隐私性更强，双阳台串联客厅和朝南次卧，给业主提供更大的采光通风面。
2、精工匠造，皇家园林社区，买房人看了心动！
泰禾金尊府打造的是新中式风格的社区，容积率比一般小区低，居住更加舒适。
项目沿用泰禾十大专利工艺工法匠造九天阊阖门头体系，双精装入户大堂增添了归家的仪式感。
泰禾金尊府实景图
小区随处可见的白玉雕花、水榭景观都营造了一种山水园林的意境，包含传统中式建筑的厚重感。
泰禾金尊府以皇家园林“园中园”格局为蓝本，撷取南京六朝古都为背景，取景唐大明宫、南京瞻园、北京圆明园等，集粹南北园林精华于一园。
泰禾金尊府实景图
3、国家一级物业资质，物业人员都是退役军人！
泰禾金尊府配置的是泰禾物业，不仅拥有国家一级物业资质，目前管理面积超过2200万㎡，是全国众多高端豪宅、酒店、5A级写字楼的御用物业公司。
◎泰禾金尊府物业团队
值得注意的是，泰禾物业已经签约国际金钥匙，物业服务人员多来自三军仪仗队和航空空乘！
4、地处城市核心区域，坐拥稀缺资源，未来保值升值不成问题！
一般来说，泰禾“府系”产品，立足于城市核心区域，尽享城市稀缺资源，注重园林空间礼序打造，致力于筑造具有国际范的中式园林社区。
所以在选址上，泰禾金尊府已经超出板块的大多数楼盘，选址南京东宝华，定位国家级科学城， 是宁镇扬一体化，三市互通的中心点，未来发展潜力巨大。
大致了解完项目，挑剔的买房人欣喜若狂，决定周末就去看房。
最后，我还要给大家透露一个劲爆好消息：就在这两天，泰禾金尊府推出了双十一购房优惠活动，成功购房还有神秘礼品相送。
话不多说，最多只能帮你到这里了，祝各位买房人在年底前都能买到心仪的房源~
编辑：俞童
