壹
就是TA！
开盘必火的“现象级”红盘
随着各区域内新房陆续上市，新房的沟壑逐渐填平，越是红盘越好卖，越好卖越难抢，越难抢买不到就越遗憾，也将更为常态化。
纵观当下徐州楼市，新房源海量增长。现在想在徐州买房，必须要面临一个无法回避的现实：徐州的房子很多，但真正的好房子，却要精挑细选。
每一次的开盘，美的·天誉就凭借火热的销售业绩在徐州楼盘中脱颖而出，像5月28日首开，美的·天誉就交出了不俗的成绩，2小时的时间就售罄了720套房源，吸金10亿；年终各大楼盘纷纷加推，房源迎来井喷，可是项目第五次加推仍然可以开盘大捷，多次斩获月度销售面积、销售额冠 军，不可否认，五开五捷的火爆热 销后，美的·天誉已成为名副其实的“现象级”红盘，就是实实在在的“C”位红盘！
开盘实拍图
更劲爆的是，美的·天誉即将应市开闸放水，推出六批次房源，买房人内心躁动的小火苗,一次次被点燃...
小编得到即将加推的消息后也前往项目实地探盘，售楼处车辆停的满满当当，车来人往的，刚走进售楼处，就看到沙盘区和洽谈区都是客户，好不热闹，有的拿着户型图仔细查看研究，有的则和置业顾问在沙盘区交流商量着看中的楼栋和楼层。据置业顾问介绍，他们最近接待的客户特别多，日均上百组，工作日都这么多，更不要说是周末啦，可见项目是有多火。
实拍图
小编在走访一些客户，其中还有不少是之前没能买上美的·天誉的房子，宁愿等待也要等着再次加推的“忠实粉”们，从他们口中知道之所以选择美的·天誉就是看中了美的置业的品牌，具有较好的口碑和未来溢价空间，其次就是看中了项目所处的地段，“南扩”的大学路板块潜力巨大，未来发展和配套不断丰富等等，这或许就是他们宁愿等待也不愿错过美的·天誉最直接的原因吧。
贰
TA有何吸引力？
揭秘红盘背后的“火爆公式”
这种 “逢开必火”的底气究竟从何而来呢？其实，透过热度看本质。
爆火背后的逻辑是：处于时代风口之下，美的·天誉有着红动人心的三大法宝——板块潜力、较高性价比和自身内部实力。作为现象级热 销红盘的缔造者，它拥有一套独属自己的“火爆公式”！
01
强劲赋能的乘法
区域潜力X交通驱动力=热 销引力
城势所向，潜力如潮
美的·天誉位于大学路板块，“南进”中轴线上的大学路成为重点打造的板块，要知道大学路板块是未来徐州城市建设的主战场、主阵地，也是徐州新的发展中心之一。同时，伴随交通路网的全面建立、科创产业势能的挺进、多个“重量级”产业项目陆续入驻，人流量也越来越大，潜力巨大。
项目区位图
目前徐州地价形势呈整体上涨趋势，高价地频出。当前，徐州已有27块楼面价超8000元/㎡高价地块，超2万/㎡的房价格局离我们越来越近…
面粉贵了，面包还会便宜吗？！地价上涨，房价也在跟着水涨船高。从以下徐州房价梯队一览可以看到，大学路板块房价还处于中等位置，房价即将上涨的风口前沿，在这个被高价地围城的时代，入主大学路板块正当时，美的·天誉也是自住、投资的不错选择！
图片来源：0516房产
双轨交汇，路网发展加速
项目位于徐州地铁4号线（规划中）、6号线（在建中）交汇站桥上站，紧邻板块未来的交通中心，贯穿全城。
近期，徐州市交通运输局发布了《徐州市大学路快速化改造工程XZ-DXLKY标段可行性研究招标公告》。
其中提到：徐州市大学路快速化改造工程北起三环南路、南至汉王枢纽，快速化改造完成后，大学路可以无缝对接正在修建的三环南路，通达全城的时间将大大缩减，以后美的·天誉的业主出行将更加方便快捷！
网络图
02
人居品质的加法
全龄教育涵养＋各配套环伺=美好向新
在教育配套方面，拥有优质教育资源：矿大附属实验学校、南师大附属大学路学校、江苏师大附属中学娇山湖中学等纷纷建成并投入使用，区域内学校越来越多，其中不少学校还是美的·天誉家门口的优质资源。
另外，2021年还有不少新建学校，其中就有新建北京路幼儿园、珠江路学校、大学路实验学校三期、建设楚河学校、四星级省重点高中标准建设的南山高中等项目。
在生活配套方面，项目周边有徐州市一院、铜山万达广场、怡和广场、大丰壹方城商业，项目自身还规划了商业综合体，科技创新谷、楚河观景风光带....集聚丰富的产业、医疗、生态、商业等配套资源，宜居、宜业、宜商于一体，未来还有更多配套加持，潜力无限！
产业的聚集、人口的进驻加速、区域各项利好政策的大背景等等这一切因素，推动着大学路板块的质变，大学路板块逐渐转变成为一片宜居宜业的区域，而美的·天誉正处于大学路板块，这也正是众多置业者纷纷追捧美的·天誉的原因所在。对于想置业的购房者们来说，美的·天誉项目在地段发展，交通配套，教育配套，环境配套，人文素质等等，都能满足需求。
叁
人气火爆大学路
老师、医生、改善客群都想抢它
在小编走访询问中，发现目前大学路板块客户置业需求由投资型趋向改善型，美的·天誉置业的客群也是以改善型居多。询问之下，其中不少是周边企业高管、大学老师、医疗人员、科研工作者以及政府公务员等，“高学历、高素质、高收入”精英人群汇聚于此，高知阶层，高阶生活，可以想象一下，以后社区会是以高阶优质人群为居住群体。
随机采访了一些置业者，从他们口中得到了选择美的·天誉项目的理由——
一位女士告诉小编，自己是一位徐州市一院医生，之所以选择在美的·天誉置业，就是看中大学路板块发展潜力大，项目配套醇熟，生活方便，再加上离工作地市一院较近，就想安家在这里。还有几位置业者拿着户型图一边讨论一边听着置业顾问的介绍，小编在询问之后得知他们是同事，都是中国矿业大学的老师，之所以都选择在这边组团买房，就是觉得项目是注重业主生活感受，社区打造的很现代宜居，人文环境优美，正是他们所寻找的舒适生活。 还有一位前来定存的中年大叔说自己是生意人， 从项目拿地到面市就一直在关注，大叔以生意人的眼光一直在强调大学路板块和美的·天誉项目未来价值之高，不愿错过。这个项目性价比较高，后期还有美的物业的加持，房子会保值增值。
实拍图
据悉，美的·天誉新品预约房源384套，新品预约客户700+组，中签率仅50%。特别是本批次改善户型建面约142㎡房源，目前预约比达3：1，作为整个地块最后46个席位，不少改善客群紧紧盯着，他们都表示在这样的地段、又有丰富的配套资源的加持，抢到这样的改善户型，买到就是赚到！
肆
TA又回来了！
即将加推！一场抢房大战将打响
如果说区位地段、配套资源决定了热 销的价值起点，那产品力则决定了价值上限。
作为徐州不可多得的百万方大盘，项目汇聚56万方住宅、40万方商业、办公三大业态。住宅方面打造建筑面积约98-142㎡，户型面积选择范围广，是目前市场上备受追捧的住宅产品，多次斩获月度销售面积、销售额冠 军，五开五捷就是很好的印证。
效果图
重磅消息来了，据悉美的·天誉「星滨岸」新品即将登场，产品全新升级。组团作品位于楚河风光带沿岸，紧邻700米樱花大道，整个视野和空间感都会更好。
在户型打造上，星滨岸组团作品建面约98-142㎡户型设计升级推新，更从公共空间、面积利用、私密空间等多维度的细化升级，给居住者更好的生活体验。
第一，项目在景观打造方面，打造樱悦家社区，采用水景、绿植等进行打造，营造出园林式的社区，试想一下以后住在这样的社区，身心都会轻松愉悦；
效果图
小区打造全龄化社区，能考虑到不同年龄段人的需求，这一点还是很贴心的，内部规划了多块大型配套活动场所，可供大人和小孩休闲娱乐。
效果图
第二，小区以豪宅构筑手法，打造主入口景观区域，打造酒店式入户大堂，回家的仪式感满满，从归家到归心，这种体验感是非常棒的！
示意图
第三、在户型设计上，打造建面约98-142㎡户型。全生命周期户型，满足不同结构家庭的需求，所有户型的最大优点是：大、宽、阔，更多使用率！
首先最基本的，户型整体格局方正，客厅、厨房、餐厅功能布局合理。
美的·天誉创意展示间
主卧套房设计，带独立卫生间，干湿三区分离且配带飘窗，衣帽间，加大了私密生活空间。
第四，项目以品牌装修交付，配置智能门锁、智能窗帘、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，这将给高端客群带来高品质的生活体验。
伍
结语
好房不等人，错过难再有！
美的·天誉六期升级新品加推在即，吊足了买房人的胃口，每一个动作，都挑拨着购房者的神经，想买这个“宝藏盘”的朋友，要抓紧了！
还是那句话，如果错过了美的·天誉之前的开盘，千万不要再错过新品加推，物以稀为贵，好房不等人。
美的·天誉
建面约98-142㎡迎新力作
[星滨岸] 升级新品加推在即
VIP Line：0516-8058 8888
地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处
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