那如果一个项目，是既跟随政策脚步，又同时满足了大部分购房者都看中的轨交、价格、商 业等因素呢，该有多受欢迎？
答：售罄或是最好的答案。
这可不是拍脑袋“想象”，而是有真实的案例存在。于去年开盘的美的·天誉，就完美地符合了这些格外受购房者喜爱的因素！
多开多罄，千人抢房，还有购房者对其加推一直念念不忘，都足以证明其“热销红盘”的实力。
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深耕十载，树大热板块人居封面
美的置业，全国上市房企 25 强（数据来源：中国房地产业协会），从美的城惊艳亮相，到美的• 翰城、美的广场、再到市中心豪宅美的旭辉•天阙、东湖新城的美的•东湖天城、云龙湖板块的美的金科·云筑、美的工润云澜天境、美的金科·君兰湖山等……
进入徐州10年的美的置业，一招一式早已炉火纯青。徐州现有的几大火热板块中，徐州市中心、新城区、云龙湖板块、大庙板块、老城东南西北各大板块，均拥有美的置业的身影，于此同时，美的置业的入驻也为大学路板块快速发展注入了新的血液。
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至今，美的置业23子鼎立徐州，从精益求精的高级审美，到不断更新迭代的产品创新，再到严苛把关的产品品质，以及二手房市场上出色的溢价，都在助力各大板块的住宅人居封面。
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作为在徐州的第18个项目，美的·天誉从拿地开始就被寄予厚望。它要承载的是继续为美的产品力树碑立传的野望。
|售楼处实景图
事实上，美的·天誉始终保持超高人气和稳定销量，首开至今，6开6罄。
|美的·天誉热销图
今年的美的·天誉更是火的“毫无人性”，即使在“双限价”的市场大环境下仍然引爆徐州房地产市场，分分钟上演“千人抢房大战”的名场面。
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出场即不凡，一席一世 人居范本
美的·天誉汇聚约56万方住宅、13万方商业、27万方办公写字楼三大业态，以TOD+RBD开发模式组成新生代城市共同体，在如今炙手可热的大学路板块，这是唯一在售的百万方恢弘都会综合大盘。
不畏惧市场、不用担心人气流量，美的·天誉是怎么做到的呢？
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擎启未来新中芯
承徐州“东扩南进”重点战略，大学路板块承接徐州主城向南发展的主轴，美的·天誉远嘱其板块价值，择址大学路板块核芯板块。
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随着市政倾斜，交通、生态、产业、教育等配套持续落地，板块发展已进入价值兑现期，美的·天誉便是其中第一批尽享板块崛起带来价值红利的楼盘。
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双轨交汇，多维路网
“地铁一响，黄金万两”，有地铁规划的地方就是未来！美的·天誉正处地铁 4、6 号线（规划）站点，未来将是名副其实的“双轨地铁房”！
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同时集大学路快速路、黄河路西延、大学路公交首末站（在建）等多维交通路网，与城市无缝衔接，繁华闲适随意切换 。
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得天独厚的生态资源
项目紧邻约1700亩楚河风光带、龙腰山、佛手山公园、云龙湖、小南湖、凤凰山、 泉山等城市优质景观资源，形成天然氧吧！
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商业汇聚，咫尺繁华
周边除了有铜山万达广场、铜山文化中心、怡和广场、小南湖水街等，项目自身约 40 万方商业综合体，6+1 开放式模式，百万方城市共同体，是不可多得的将繁华与生活融为一体的改善项目。
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优教环绕，学苑氛围浓厚
周边矿大徐海学院、中国矿业大学、江苏师范大学、南师大附校、爱登堡国际学校（规划）、科技谷小学等，另外，小区内部也规划一所幼儿园。
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美的·天誉是美的置业实力匠筑的未来十年迭代巨作，汇聚56万方住宅，40万方商业、办公三大业态，精筑百万方综合都会大盘。
|美的·天誉售楼处效果图
重新定义徐州人居标准，执掌繁华、引领潮流、品质刷新，实现居住体验的全维度跃迁，肇始家族盛宴。
03
景观组团出击 美景一览无遗
小编在探盘时听置业顾问介绍，美的·天誉本批次即将加推【湖之屿】地块，该地块也是整个项目距离湖最近的沿湖住宅。
仅加推312套房源，但已经超700组客户定存预约，相当于2户家庭在抢一套房子！
看这个数字已经基本可以想象当天的抢房盛况，同时也引发小编对于该地块的好奇，究竟有怎样的魔力？
美的·天誉「湖之屿」组团以约77%的景观面积（超2万方），精筑全龄园栖大境：主入口、次入口、中心景观、宅间会客厅、入户花园等，景观动线从多个角度细致升级。
|湖之屿效果图
整个组团位于楚河沿岸，后依社区约700米樱花大道，约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园等，360°观景面，体验极致居住舒适性。
五大景观主题空间，给业主无限归家仪式感
仪式感一 ：主入口展馆体验空间
|主入口效果图
社区主入口的设计打造有着强烈的仪式感与昭示性，最直观的表达项目气质及设计理念。
|中央景观区效果图
仪式感二 ：次入口对尊享体验空间
|次入口效果图
社区南次入口---尊享大气入口，人车分流，归家尊享归家体验，人形闸机和地库入口形成分流行道，保证社区的安全性和居住私密性。
|效果图
仪式感三：中心景观剧场会客厅
按照美的置业独有的 5M 智慧社区理念，根据不同年龄群体设计动静结合的光影空间， 打造主题沉浸式复合活动场地。
|效果图
仪式感四：长在社区里的宅间花园
楼宇之间景观空间为业主提供闲静型和交互型花园空间，根据风光分析合理分配动静空间，平衡社区功能场地的均好性。
仪式感五：酒店式入户大堂
考虑到入户空间是经常出行的地方，入户选择特色树种，特色铺装、入户景墙、营造归家体验感。
04
王炸！建面约99-169㎡改善人居范本
在地价连创新高的大势下，新入市项目将促使板块加速改善属性，如今，随着改善时代的到来，加之三孩政策的到来，建面约80 ㎡以下的产品目前市场占有量较少，建面约 140 ㎡以上产品成交占比逐年上涨（数据来源金刚石分析），且产品趋向大室。
2021 楚河头排筑品——美的·天誉「湖之屿」，顺应时代改善需求，压轴出场的王牌建面约 99-119 ㎡依岸悠居及建面约 129-169 ㎡亲水超感大平层，迭代河居生活品质，进阶人生一步到位！
和上批次产品相比，此次美的·天誉加推户型全面升级，建筑面积区间段在 99-169 ㎡，可以满足全年龄段客户需求，甚至是最近放开的“三孩”需求也可以满足。
约16米南向超大面宽、最大约8.2米面宽双开阳台、奢阔四室、成长空间、奢华套卧等，以奢适大平层、舒阔优居全新形制，为改善人居注入全新力量。
据置业顾问介绍，目前预约客户中超110+户家庭报名登记169㎡户型，这也是目前美的·天誉推出的最大户型面积段户型。
不得不说，大学路正在成为徐州超具想象力的地方，也是徐州房地产市场潜力大的热门板块。仅是近一年的时间，大学路便迎来了新市一院、铜山区公交首末站、铜山区文化中心等诸多高规格、大手笔的项目。
尤其前段时间XT2021-3号住宅用地以楼面价9265 元/㎡成功出让后，板块价值进一步拉高！美的·天誉正处大学路板块风口之上，置业窗口期加快缩紧中，如今正是黄金时机，不容错过！
|湖之屿地块示意图
项目即将加推的「湖之屿」组团新品包括 12、13、15、16、18#共计 5 栋楼、312 套房源， 户型建筑面积集中在 99-169 ㎡。
感兴趣的购房者可以拨打项目电话：0516-8058 8888 或前往美的·天誉樱花美学空间馆预约登记。
誉领万境 天赋河岸
美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」焕新面世
建面约99-119㎡依岸悠居
建面约129-169㎡亲水超感大平层
开盘在即，恭迎品鉴
VIP Line：0516-8058 8888
地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处
（编辑：马丽丽）
