短短几个月，地铁S6号线数次刷屏，将紫东汤山一次次送上热搜。
4月8日，地铁S6号线确定西延至南京农业大学站，进一步拓展汤山与主城的直接联系。
5月28日，地铁S6号线实现全线贯通，为年底通车打下坚实基础！
6月8日，首列车正式交付，再次定调年底提前通车！
地铁S6号线是南京东部战略催生的跨城市地铁，从南京马群直通句容，最高运行速度120km/h，5G网络全覆盖。汤山作为这条地铁线路的中间段，享尽双城之间的往来便利，同时更承接东部地区的发展红利，价值可见！随着商业、学校、文旅等各项配套的兑现，加上优越的生态宜居条件以及亲民的房价，汤山逐渐成为全南京人争相置业的宝地。
01
价格洼地，最后的买房红利
纵观南京各板块首付比例以及新房价格，近主城的燕子矶板块、新玄武板块、麒麟板块、岱山板块等首付均已达5成及以上，近主城板块单价低于2万的几乎绝迹。
身处南京东大门，扼守东部战略核心位置，生态优越，南京宜居新城的标杆，近享南京主城各项优质配套资源，房价仅仅是主城的1/3，汤山的房价被远远低估！随着地铁、快速路网、国际学校、文旅地标等一大批城市级基建的兑现，汤山的价值再也藏不住了，房价洼地即将被填平，抄底的机会转瞬即逝！
如果你认为价格洼地是汤山吸引置业、谋取板块发展的出路，无疑你对汤山还不够了解。摆脱房地产的单一依赖，汤山正以全新面貌出发！
02
东部门户形象，打造宜居宜游山水蓝图
作为国家级旅游度假区，近年来，汤山新城随着紫东的发展、政府扶持、土地规划、现代化建设和文化保护等一系列高端规划接踵而来，这座世界著名的温泉之城也迎来了属于自己的“高光时刻”！
规划·示意图
高端规划剑指汤山，宜居新城宏图开卷
汤山新城是南京市重要的旅游休闲新城，江宁区东北部综合服务中心，远景控制人口规模35万人左右，总体规划用地60平方公里。在南京正式实施的 “东部地区崛起”战略中，汤山以“更活力、更世界”的格局，打造城市新的“战略增长极”的历史使命，力争成为“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”，对标雄安新区，以高端规划，开卷宜居宏图！
规划·示意图
“一轴两心三片区”，区块性发展赋能板块
汤山新城作为紫东东部门户，是南京承接长三角、宁镇扬一体化的最要枢纽通道，坐拥南京东大门，更是具备了新一轮“高价值板块”的基础价值。
基于此汤山在宏观上进行区域规划，与紫东乃至南京同频发展，形成“一轴两心三片区”的总体布局结构，打造成南京东部门户形象展示区，兼具科技智慧产业的宜居生活区。营造出“人文名山、养生天堂、温泉新镇”的新常态。
规划结构图
其中，一核指旅游服务核心；两心为健康养老服务中心、特色老街服务中心；一带指的是旅游功能联系带；而四片就是：环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。
在政府一系列规划的加持下，板块赋能，让汤山发展呈现所向披靡之势，让既定目标火速提前达成，未来，无疑将会成为一大康养和旅游胜地。
功能结构图
03
南京东部，汤山红利加速兑现
判断一个板块未来的发展潜力，可以从这个板块的配套落地情况得出大概的结论。业内人士认为，一般来说，如果一个规划中的新城出于优先发展的阶段，那么其配套的落地也会十分迅速，汤山新城便是如此。
百联奥特莱斯·实景图
随着汤山互通、阳山互通、城市三环的开通，公交线路的增设，地铁S6号线全速建设，也将于今年年底提前通车，汤山的交通正迎来全新迭代；商业方面，除了百联奥特莱斯和景枫商业MALL（在建），汤山未来还将规划建设汤山匠人村、明月冰雪小镇等，届时将形成7大商业体环伺的格局，为汤山构筑国际化购物休闲版图；今年9月南京威雅学校将正式开学，一脉相承英国威雅的优质教育，将促进汤山国际化教育宏图的实现；随着江苏园博园的开园，与矿坑公园、金乌温泉公园等网红打卡圣地联袂发展，汤山已然领衔南京休闲度假，并以地标文旅的强劲虹吸力辐射整个长三角，强力推动汤山文旅经济向上发展。
地铁S6号线示意图
南京威雅学校·示意图
江苏园博园·实景图
政府对于汤山发展的支持让汤山的潜力蓬勃迸发，在一系列一流市政配套加速建设的进程中，汤山正以更高标准、更高水平规划更新着板块的界面，势必引爆汤山价值新一轮的增长。
矿坑公园·实景图
汤山新城的快速崛起，使得不少独具慧眼的品牌开发商纷纷落子。目前已经聚集了融创、银城、碧桂园、旭辉、景枫、弘阳等多家大牌房企进驻。特别是板块内融创旗下精装现房小洋楼，赢得了大量南京买房人的注意，中西融合的三段式外立面，尊贵典雅，超大社区园林，区域罕见，而建筑面积约117㎡的百变3+1房，更以三房价买四房的超值优势成为区域内神级产品。
汤山人居标杆 宜居臻境
汤山板块迎来大爆发，让宜居宜业的梦想照进现实。汤山颐和府，以同步国际的人居思维，以历久弥新的精工品质，对话世界审美，启鉴紫东人居标杆。
实景图
民国风韵，低密小洋楼
汤山颐和府韵承民国，约1.5超低容积率规划，打造10-11层低密电梯小洋楼社区。建筑立面采用三段式技艺，勒脚、墙身、檐部黄金分割，整体比例严谨和谐。保留中式建筑的整体韵味，庄重典雅，浓浓的民国映像，撼世而来。考究的建筑技法，彰显出城市高端人居品位。
实景图
园林设计同样深度吸纳民国风情，打造约4.8万方园林景观，两轴四园，围合成章。百草园、时光秀场、梨园舞会、颐和花园，六十余种植物品类错落铺排，勾勒出一幅浪漫宏大的风景长卷。携园挈水间，东方神韵尽显。
实景图
极致空间，品质精装
全系户型三开间朝南、双阳台设置，甄选林内，美的、老板、科勒等知名品牌精装，空调、地暖、墙纸、吊顶齐配，打造高端精品住宅，构建一线大牌生活场景。
实景图
现在购房门槛越来越高，汤山颐和府，总价210万起，近主城，三成首付，入手门槛低，未来升值空间大！机会难得，抓紧上车！
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（编辑：纪为平）
