把徐州楼市的地图铺开，在形形色色的地块中，天赋异禀的却并不多见。因此，那些有绝佳地段、配套的项目往往备受关注，比如，位于徐州潘安湖科教创新区核心的纯新盘汇景·君悦府。
自亮相以来，项目就刷屏全城，汇景·君悦府首次公开样板间实景，就再一次引起热议。
@汇景·君悦府 现场实景图
值得一提的是，汇景·君悦府首推瞰景高层，毛坯价区间约7800-8500元/㎡，并且首开客户享受8-10万元装修大礼包，这么劲爆的价格，如此高的性价比，这种底气，透露出项目背后的客户量已经远超过首批次推售的房源数量！
如果说，抛开汇景·君悦府先天条件，那么此次项目则是通过产品实力，进一步收获了购房者的认可。据了解，汇景·君悦府项目开盘在即，“能不能抢到”的声音已经在购房者中间扩散开来。
乘风破浪的徐州，什么样的房子脱颖而出？
既然清楚形势，剩下的问题就只有一个：乘风破浪的徐州，什么样的产品独占C位，可以满足理想生活？笔者认为主要有以下三点：
其一，背山面水。坐拥独一无二的山湖资源，或立于半山之上，或栖居湖景之间，风景秀丽，环境清幽，生活要多有诗意，就有多诗意。
其二，采光、通风条件要无可挑剔。道理显而易懂，阳光可以灭菌，而通风，则能保证屋内、屋外空气的有效流通。
其三，地段成熟，配套完善。周边配套发展成熟，吃喝玩乐衣食住行，样样不缺，生活非常方便。另要找准自己真正所需的价值点，自住而言，更需关注教育、医疗配套。投资而言，地段和交通是首要因素。
@ 解忧湖（图源网络）
听起来似乎有点难找，但是提前掌握消息的笔者，还真能为大家推荐一个黄金路径：瞄准潘安湖板块背山面水的瞰景美宅，汇景·君悦府就够了！
@项目效果图
随着徐州整体地价不断攀升，像汇景·君悦府这样高性价比、高拓展的瞰湖高层典范之作，自然成为徐州人置业的“香饽饽”。
这也就难怪，项目能每天吸引大批的购房者，争相前来目睹。戴口罩、排队看房的场景，在汇景·君悦府时常上演。毫不夸张的说，这就是徐州的爆款楼盘。
@汇景·君悦府 现场实景图
惊喜！本次开盘毛坯价区间约7800-8500元/㎡，首开客户享受价值最高10万元装修大礼包！！
汇景·君悦府项目别的不说，光是傲人的身段，就能圈粉无数。
一方面，项目交通优势明显。
从现有交通配套来看，项目紧靠徐贾快速通道，拥有四通八达的交通路网，无论是乘坐高铁出差还是去徐州老城区，都能快速抵达目的地，出行更加便捷。规划中的S1号线，将于地铁1号线和2号线在高铁站换乘。
@徐贾快速通道 （图源网络）
另一方面，则是配套和景观的占有。
汇景·君悦府所在的潘安湖板块，是徐州公认的“城市生态宜居栖息地”，拥有巨大潜力。项目北侧不远处是国家4A级景区潘安湖，一路之隔是有两个金龙湖那么大的解忧湖，坐拥两大“城市绿肺”景观。真正的做到了背山面水而居，环境与风水俱佳。
汇景·君悦府还紧邻苏师范大学科文学院、徐州幼儿示范专科学校、生物工程学院、徐州市第十三中学教育集团潘安湖初级中学、徐州市公园巷小学潘安湖小学等学府，让孩子轻松赢在起跑线。（本文不做任何施教区承诺，学区划分以教育部门规定为准）作为汇景·君悦府的业主，茶余饭后，除了可以在潘安湖公园里散步，也可以顺道去趟周边的学校，感受下久违的书香氛围。
@江苏师范大学科文学院（图源网络）
除此之外，奥特莱斯购物广场，随时随地感受吃喝玩乐购一站式商业体验。通过徐贾大道、以及城东快速路无缝链接主城宜家家居、万达广场商圈、月星环球港商圈，均也在项目不远处，吃饭、逛街两不误。而项目周边还有医疗资源为健康保驾护航，两家综合性医院徐州市贾汪第二人民医院、权台医院，满足基本日常健康医疗需求，也将为片区居民保驾护航。
@ 奥特莱斯购物广场效果图（图源网络）
好的地段只决定了一半，另一半来自产品。
而好的产品，来自对土地的理解，对客户需求的洞察，以及多几次尝试、多几轮打磨的耐心。汇景·君悦府，正在努力掀起这场“户型革命”。
@汇景君·悦府项目效果图
好的产品有一个硬指标——园林规划。
汇景·君悦府示范区设计以新中式风格为主，这也是徐州首座沉浸式山水光影示范区！
@汇景·君悦府实景图
汇景·君悦府在案名上已经体现了他的打造理念 ，君：主要是体现传统文脉传承、中式礼制系统的运用；悦则体现主题园林与生态造景的理念；人文主义的关怀与星级物管的体验。
一个开阔的园区，保证了安全的距离，增加了生活的尺度。合理的楼栋布局、奢阔楼间距，让房子拥有极好的采光通风和景观视野效果，极大程度地保护了业主隐私，成就瞰湖美宅的质感生活。
@汇景·君悦府实景图
畅想下推开窗，看到的并不是稠密的高楼大厦，而是绿树、远山。抬头能望见星空，傍晚能欣赏一抹晚霞。
@汇景·君悦府实景图
怡然自得，沉浸于鸟语芳香。
汇景·君悦府还在容积率、舒适度、社区园林之间，实现一种精妙的平衡，方寸之间见功力。步入小区大门，第一时间，便会沉浸在花草树木散发的芳香中。
汇景·君悦系秉承“传承与创新”的匠心精神，将中式传统文化元素进行提取与创意再造，重塑古今之经典，打造更具现代感的美学人居体验。
同时，汇景·君悦府取韵东方雅趣园林，创造性的将中式古典精髓融入其间， “一环两轴”的主题规划，呼应外部山水，演绎自然美学，满足内心深入的居住梦想。
@汇景·君悦府效果图
极致打磨，引领户型变革
最后，再来看看产品。
笔者获悉，项目预售的户型为：95、106、118和128㎡的二至四房，南北通透的贴心设计，优化采光和通风。无论是首次置业，还是改善买家，都能找到心仪的户型房源。
其中，建面约95㎡温馨三房，客厅、卧室连接阳台，让阳光、清风肆意入怀，房间更宽更敞亮。L型厨房分工明确，空间利用率高。轩敞主卧，舒适尺度，为生活增添尊荣与私密。
@建面约95㎡温馨三房
@样板间实拍图
建面约106㎡贴心三房，这一户型，位于边户，小户型做成双卫，室内几乎没有过道浪费面积，套房式主卧，配置衣帽区、衣帽间珍藏主人格调生活。
@建面约106㎡贴心三房
@样板间实拍图
建筑面积约118㎡的舒适三房，则为南向三室，大面宽，厅房均向南，通风采光无敌。超大的主卧套房，及阔景双阳台的设计，亦大大延伸了生活的可能性。
@建面约118㎡舒适三房
建筑面积约128㎡的大气四房，无论是舒阔观景阳台，还是奢阔的四居室大面宽，都让屋内每一个角落都有清风、阳光相伴，舒适性不言而喻。
@建面约128㎡大气四房
最最最重要的是，就是这样集地段、配套、交通、产品等优势于一身的“爆款”项目，价格相当“亲民”，毛坯价区间约7800-8500元/㎡，并且首开客户享受8-10万元装修大礼包，就这样极具竞争力的价格，汇景·君悦府是一个可以闭眼入的神盘。
最后提醒，核心地段的核心资产，从来都稀少且珍贵。汇景·君悦府这个项目紧盯的人不少，还没有关注到这个项目的粉丝，千万别错过！
汇景·君悦府开盘时间也越发临近，感兴趣的粉丝抓紧时间咨询！
项目售楼处电话：0516-82882888
项目地址：徐州·潘安湖科教创新区·星光大道与学院路交口向西
