对于很多购房者来说，买房最怕的是什么？当然是怕房子烂尾！
再美好的未来，也抵不过一个真实可见的现在。确实，在“期房”盛行的当下，“不确定性”成了悬在买房人头顶的“达摩克斯之剑”。
所以，准现房无疑是稳妥且省心的选择。
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可以准现房，何必期房
目前市面上在售楼盘很多，面对着这样的情况， ”准现房”成为了客户青睐的对象。
准现房有着实打实的生活场景，品质如何也能一眼看得见……准现房具体有哪些好处呢？
首先，远离烂尾风险。期房存在各种不可控的因素在里面，最常见也是购房者最忌惮的无非就是烂尾和房屋质量有问题。而购买准现房，不用害怕延期交付、烂尾风险降低……
其次，产品品质有保障。准现房品质肉眼可鉴，购房者可以实地观看建筑质量，园林景观，户型朝向等，房子好不好即可亲眼所见，品质更有保障。简而言之，准现房就是：确定性！
最后，节省时间和资金成本。购买准现房，等待周期短，更可以节省从买房到入住这段时间的租金支出，减少过渡成本，性价比较高。
这些优势注定了“准现房”在楼市中，很抢手！
目前南京在售的准现房并不算多，仔细淘一淘，也能找到好房子，比如目前正在热销的五桥红盘世茂璀璨江山。
更何况，该项目最快签约三个月后即可拿房！更是非常的难得。
项目实景图
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高品质准现房，“看得见”的美好
目前，世茂璀璨江山在售高层收官在即，最大约70米的楼间距，不仅能保证采光和通风，还能保障住户的隐私。
笔者多次踩盘该项目，都要忍不住感叹，现在真的很少有项目把品质做成这样了。
项目实景图
世茂集团深耕南京十余载，12月3城6盘联动，推出#严选陪伴季#，以坚守品质、回归产品为内核，匠心打造人性化服务，为广大客户严选好房，推出22重福利，超百万钜惠燃动12月！
世茂璀璨江山是品牌开发商世茂“璀璨系”作品，为不可多得的准现房项目。
目前，楼宇及设施的轮廓大致呈现，已交付楼栋的单元大门的进户体验呈现了交付实景，房型、采光、楼间距、绿化等重要因素一目了然。
项目实景图
项目整体是低密住宅，容积率约2.5，相比江北一些纯高层小区容积率达到3.0，密度更低，居住更舒适。
尤其值得一说的是，世茂璀璨江山在园林打造方面很用心，设计了多处雕塑小品，为生活增添一份色彩。
项目实景图
“没有什么样的宣传，能比实景呈现更有说服力了！”这是一位购房者参观完世茂璀璨江山 ，发自内心的感慨。
世茂璀璨江山用实景呈现的方式，把购房者要买的房子究竟长什么样摆在面前，处处彰显着满满的诚意，焕新江北人居新篇章！
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年底置业，把握住机会
当下的南京，因为“双限”政策，每个楼盘的价格被安排的清清楚楚。
河西南的新房价格往往在5.5万 /㎡ （数据来源：南京网上房地产） ，而当下的五桥板块新房价格却仍被严格限价在3万/㎡以下 （数据来源：南京网上房地产） 。
也就是说： 一桥之隔，新房价格便宜至少约2.5万/㎡！
因此，地处五桥口的世茂璀璨江山，高性价比不言而喻。
在地理位置方面，项目与10号线雨山路站直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）。
项目鸟瞰图
另外，世茂璀璨江山周围有着 江北虹悦城（预计12月30日开业，来源虹悦城官微）、龙湖天街（在建）、江北万达广场（在建）、砂之船奥特莱斯（在建） 等多个大型商业综合体，推动板块商业消费提档升级。
砂之船奥特莱斯效果图，来源南京规划局
必须要指出是，南京市江北新区管理委员会官网发布《南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整》，文件中指出，五桥沿线不再新增居住用地！目前五桥板块沿线在售楼盘屈指可数，未来想入驻五桥沿线更加艰难了。
抓住机会，把握住年底前出手置业！
图源自《南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整》文件
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全龄成长户型，演绎理想人居
世茂璀璨江山在售高层房源，户型建筑面积约95㎡、125㎡、141㎡，满足买房人的全龄化居住需求。
建筑面积约95㎡户型，该户型面积较小，总价相对较低，对于在江北或者在河西上班的刚需来说，是一个性价比很高的选择。
建筑面积约95㎡户型示意图
该户型为三开间朝南，客餐厅一体，卧室南向均带飘窗，室内采光充足。
建筑面积约95㎡样板间实景图
U型厨房设计，洗涤区、烹饪区及操作台等空间划分极其明确，烹饪空间游刃有余。
建筑面积约95㎡样板间实景图
建筑面积约125㎡户型，南北通透，三开间朝南，该户型空间利用率超高，尺度舒适，为很多家庭解决了三代同堂的痛点，改善人居一步到位！
建筑面积约125㎡户型示意图
通过阔景阳台，不仅能提高室内空间的通透度，还能够更好感知阳光生活的幸福感。
建筑面积约125㎡样板间实景图
主卧套房设计，配备独立的卫生间，空间阔朗有加，让居者拥有更尊贵的体验。并且该户型还拥有大面积可变空间，可以随家庭人口组成变化，后期可以改造成书房、花室、工作室等，生活空间利用率进一步提高。
建筑面积约125㎡样板间实景图
另外，世茂璀璨江山可毛坯、可装修的优势，也能让未来业主有更多的选择性。
现在买最快签约三个月后即可拿房！看得到的品质，让置业更加从容无忧，这也是年底为数不多的购房良机！感兴趣的购房者可前往售楼部了解。
好消息来了！世茂璀璨江山售楼处开展“宠粉”活动，山姆潮物集市单品，参加活动5折嗨购！无需花钱购买会员就可把山姆人气潮品半价带回家！
山姆超市好物五折购，如何参与？
领券时间：发稿之日起至12月26日
领券方式（以下两种方法可兼容）：
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领券地点：世茂璀璨江山营销中心
购物时间：12月25日-12月26日
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为江山府，政府备案核准名为世茂璀璨江山。房地产开发企业为南京世荣置业有限公司 。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间为2021年12月22日，有效期截止至2021年12月31日。
