挖掘“黄金角落” 用龙湖的商业温度打开
记忆是有温度的。对于一个城市而言，筒子楼、格子间、弄堂里巷都曾是昔日的生活空间。一台收音盒、几张竹椅、三两小伙伴，就着小喇叭广播的声音，嘴里的馒头夹腌萝卜干禁不住的香气四溢。浓浓的烟火气、生活味，让城市被亲情、人情、爱情层层包裹，这就是人们常说的精神家园吧。
不仅是街头巷尾的人气，每个城市的特定空间里都有独特的记忆、独特的温度。
“三转一响”，曾是无数小青年谈婚论嫁的“四大件”。当小青年们为了这些家伙什着急上火的时候，城市的另一边却有一群人安然自若，为了小青年们的终身大事，为了全体居民的生活所需有条不紊地忙碌着。
瑶海，曾经的合肥东市，城市工业化的摇篮，万千红砖房、夜夜机杼声，安纺、自行车厂、手表厂、缝纫机厂，在每一个灯火通明的夜晚加班加点，源源不断地为城市“肌体”提供能量，满足每一个孩子在弄堂里、楼房间惬意收听广播的梦想。
时光流转，岁月不居。如今的座座红砖厂房渐渐落满了灰尘，曾经的繁华一时渐渐变成“门前冷落车马稀”。一段美好的记忆就此“尘封”起来。昔日的小伙伴也早已安居高楼、儿孙满堂。一座城、一间厂、一个人在某个时空交点上相互融合又渐渐分散开来，变的是生活空间的日新月异，不变的是扎根在脑海里的生活记忆不会就此消亡。
弹指一挥间，在城市高速发展下，昔日的工业记忆正在点滴回归，谁来重新开启合肥这座城市、合肥瑶海工业集中区尘封已久的记忆呢？
区域新闻
瑶海NEWS
近日，【合肥夜经济地图】新鲜出炉，沿长江东路商圈位于全省人口密度最 大的城区--瑶海区，不仅交通便捷、商业繁华，还是合肥传统美食品牌集中地，有着老旧厂房改造的成功典范--长江180艺术文化街区等一批特色商业街、大型商业综合体。
2021年，全国两会将城市更新首 次被写入政府工作报告，明确提出，城市更新已升级为国家战略。全国一线城市，尤其是核心一线城市，现已进入一个城市更新的时代。
政策下的城市更新，迎来诸多机遇。
合柴1972、长江180、龙湖车桥新界……近年来，合肥城市更新的优秀案例，不断涌现。
长江180艺术街区实拍图
其中，位于合肥城市中心步行街商圈的龙湖车桥新界，可谓是未开先火。
项目自开放以来，吸引霸都航拍、合肥三哥、五花肉女孩儿等一众抖音达人探店打卡，平均周度到访破1000组，累计认筹超300组，业主及同行认筹占比超42%，妥妥的合肥网红新地标。
日前，国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》,《意见》指出：推动传统流通企业创新转型升级，鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体。
国家政策的出台，让老厂区、老厂房找到了重新定位和发展的方向，合肥亦是如此。
在变与不变之中，对于老旧厂房的商业化开发，有时尚便捷的沉浸式体验，更有儿时记忆的重现和回味。商业是有温度的，老旧厂房的涅槃重生，最终是为了给所有生活在城市里的人一个温暖的港湾、一个个漂泊已久的身影得以慰藉的归宿。龙湖·车桥新界，就是这么一处被记忆的温暖深深包裹的商业街区。
它是一处网红街区，合肥新晋网红打卡地。龙湖·车桥新界在原江淮汽车厂基础之上，运用差异化的项目定位，以文化艺术赋新厂房空间，以特色红砖创新街区立面，打造合肥网红新地标。在合肥众多建筑地标中，极 具辨识度。
它是一处开放的空间。车桥新界通过独栋厂房+开放式街区设计，为城市提供了全新升级消费商业空间；7x24小时全时段经营，全面覆盖了消费客群不同时间内的生活及社交需求；开心麻花剧场、网红餐饮、特色酒吧、龙小湖乐园（意向签约），多元业态，描绘出未来步行街商圈高品质消费图景。
此外，城市更新，除了外在轮廓上的修复，更深层的改造在于本土文化的延续升华。
属地文化的复兴，保留一定的文化符号和历史记忆，具备商业新趋势下的流量经济的网红元素。车桥新界，是对“车桥厂”原有红砖厂房进行了复刻和焕新，特邀知名设计师谢柯操刀，最 大化保留古建筑原本的轮廓和材质，在提取岁月痕迹的过程中，把握住城市“新”与“旧”的平衡点。
龙湖·车桥新界实拍图
城市更新洪流已至，政府共谋，且拥有市心成熟稳定的人流，自带网红基因，车桥新界可谓占据了天时、地利、人和。
据了解，近期项目刚刚首开，劲销1亿，众多千万 级大单客户重仓
文化赋新老厂房改造是个“吸睛点”，形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新网红地标的新鲜度。但龙湖整体运营、整体招商、整体开业才是眼光独到的大单客户看中的爆 红基本盘。
高比例自持，少量可售，大量自持基于龙湖的企业实力、运营能力，另一方面也是龙湖对车桥新界未来实现高溢价充满信心，双向的价值验证，也坚定了市场的买入信心。
截止目前，已有开心麻花、麦当劳、拳击猫精酿啤酒、栖巢咖啡、江南名灶、三棵树龙虾等超30+商家签约。大 牌租约保障，安心做翘脚房东。
总价60万起，建面约15-70㎡步行街商圈网红铺，全运营带租约，首开大捷，即将热势加推，谁将成为合肥为数不多的幸运儿呢？
