澎湃不息的江，牵引城市迭新向上
万物自然融萃，演绎国际人居潮向
瞩望一湾走向世界的江
【中海·观江樾】
一座自然都市主义作品
将长江的故事重新表达
从一线城市的发展轨迹来看，高端人居的发展方向，不是在商务区，而是在自然与城市资源兼得的地方，集环境的舒适宜居与都市的繁华便捷于一体。深圳前海、上海前滩均提供了最佳的范本。
在深圳，前海已从一张白纸成长为“大湾区之眼”，作为“特区中的特区”，对标曼哈顿，是深圳未来30年公认的龙头，以逼近10万/㎡的房价一骑绝尘。
上海前滩，被誉为黄浦江畔的“金靴”、"第二个陆家嘴"，从首个住宅8.5万元/㎡入市，到目前20万元/㎡的上海房价天花板，与陆家嘴滨江、新天地豪宅肩并肩，前滩只用了3年。
纵观前海、前滩，从城市洼地到价值高地的原因何在？
· 从上层结构来看，都拥有高端的城市战略加持，享受城市最核心的资源。
· 从空间要素来看，都充分发挥了一线海湾、滨江生态优势，依托黄金交通路网，使城市繁华与自然交织互融，成为高端人居的塔尖板块。
那么，南京的前滩在哪里？
既有官方背书的政策红利预期，又能享受生态和城市资源的良性互动？
时代的指针指向了江核前湾！
在长江的“前”排位置，锚定理想生活的“湾”！
江北新区由四纵三横交通路网划分成秩序井然的四排，横江大道以东为南京首个城市湿地公园“绿水湾湿地公园”与青奥体育公园，横江大道以西即项目所处的头排宅地，坐拥长江发展主轴的“引擎”之地，集萃头排自然资源和丰沛城市配套。无论是生态资源，还是城市占位、发展潜力，都与深圳前海、上海前滩达成了某种妙不可言的默契。
⊙示意图
仅作为参考，具体以实际规划为准
01.时代的前湾
屹立时代潮前
更迭高阶人居理念
在奔涌的时代浪潮之下，城市已由单中心转向多中心并蒂发展的趋势，无论是前海，还是前滩，都依托高瞻的城市规划，晋升为城市的新中心；同时，汇聚宜人的生态空间形态和顶级的配套资源，成为塔尖宜居高地以及房价峰值板块，深刻地影响着城市的居住理念和生活方式。既能享受城市的繁华，又可与自然保持亲密。
02.城市的前湾
城势战略所向
江核城芯价值高地
拥江发展时代，江北核心区成为龙头板块，国家级规划政策东风全面倾向，正处于前所未有的红利爆发期；在城市规划、产业集聚、配套建设等指标上直接对标深圳前海、上海前滩。
江核前湾，傲立江核板块前沿，占位宜居核芯位置，率先承享各项政策利好辐射，策动蓬勃的板块活力和价值潜力，代言城市的现在与未来。
⊙镜像河西板块发展示意图
仅作为参考，具体以实际规划为准
03.自然的前湾
一江两河双公园
长江前排生态谧境
长江，是南京城市发展的黄金廊道，也是标定人居价值的重要坐标。江核前湾，占据最珍贵的江景资源，带来城市与超级资源的融合；这里，拥揽约百万方青奥体育公园、南京首个国家级城市湿地公园——绿水湾湿地公园、城南河风光带、丰子河等，以长江畔天赋的生态系统，标定高端宜居生活住区。
04.资源的前湾
全维度资源汇集
国际化人居场景
江核前湾踞守板块C位，向东并肩河西奥体，向北享受商务区、政务服务区，向南毗邻研创园，更易实现资源的导入与共享；市政、教育、医疗等高能级配套一应俱全，板块内云集三线地铁、四纵三横路网，实际通勤距离≈理论通勤距离，荟萃旗舰商业矩阵、封面地标集群……以众星捧月之姿，成为点睛江核的价值新高地。
⊙江北砂之船效果图
05.产业的前湾
多维产业集群辐射
跃升城市能级
江核前湾，与研创园一河之隔。在国家级新区、自贸区的双重利好下，产业集群快速发展。承享多维产业集群辐射，重大项目、资金、企业、人才不断涌入，生成城市精英生活生态圈，必然带动区域配套完善和土地价值跃升。
/进击的江核，领潮的前湾/
站在时代的聚光灯下，江核前湾，以城市级规划的实践，落位城市核心资源配套，成为自然都市主义的最佳落址地。
央企中海深耕南京19载，前瞻性布局核芯板块，2022年，中海全新“观”系进阶而来，履新高端产品序列。
携手CIHAF中国建筑二十大品牌影响力设计师宋照青团队、亚太最具影响力设计师张力团队、AHLA亚洲人居景观奖得主张方法团队共同担纲，匠筑长江封面作品——中海·观江樾，兑现产品主义的生活理想。
⊙效果图
仅为示意，实际以交付为准
沿袭赖特（现代四大建筑师之一）的“有机建筑”理念，赋能社区生命力。以广角阳台、光幕立面、高定精装等鲜明亮点，打造建筑面积约110-140㎡全龄产品，呈现自然都市主义开篇之作。
⊙效果图
仅为示意，实际以交付为准
城市双展厅，恭迎品鉴
展厅地址：
河西华采天地（负一楼）
江北弘阳广场C馆（一楼喜茶旁）
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江核前湾 自然都市主义作品
中海·观江樾
建面约110~140㎡全生命周期精装户型
