经历震荡的2021年后，买房逻辑已经发生改变，安全性成为买房首要考虑因素。什么样的房子，拥有更高的安全属性？
1、主城区价值高地，比如产业聚集区
2、开发商实力雄厚，比如央企的楼盘
一方面有实实在在的产业支撑，区域价值与日俱增，楼市发展更健康；另一方面央企实力背书，楼盘保交付，二手房溢价高。这样的楼盘，购买不仅放心，而且保值增值。
中海南山印，雨核梦之谷+千亿央企+均价3万/㎡（含装修包），凭借超高性价比一举成为楼市爆款红盘，从2021年火到2022年！
最新消息：中海南山印7#、9#楼即将加推，最后2栋住宅仅248套房源，卖完就收官，一大批人正在紧盯！
（项目鸟瞰图）
这是项目最后一批入场券了，也是目前入住南京主城核心价值高地的最低门槛！错过这次机会，以后购房成本可能要多增几十万甚至上百万。
抢占主城价值高地！雨核梦之谷发展潜力曝光
经历了市场波动，更懂得选择区域的重要性。选对区域，坐享发展红利，身价不愁不涨，第一步就赢了。
如何选区域？看产业支撑！这直接决定了这个区域楼市是否健康发展以及板块价值的高低。
提到南京产业高地，不得不提正在强势发展的雨核梦之谷。自从华为、中兴等科创产业巨头纷纷落地，板块含金量极速提升。
短短几年时间，雨核梦之谷的软件产业已经领跑全省，建成“四城一基地”、“六大”产业集群，成为全国首批、江苏唯一的国家数字服务出口基地，世界500强、上市企业、独角兽瞪羚企业齐聚，浙大网新江苏总部等重大项目也已进驻，产业实力可见一斑。
根据官方最新定位，软件谷迭代成数字谷，打造世界级软件名园。政策与资源全面倾斜，众多头部公司和创新企业入驻，全国乃至国际高水平科创人才在此聚集，政策导向+产业+人才的强力联动，雨核梦之谷的板块价值持续加码。
千亿央企实力背书！产品力穿越周期，购买更安全
选对区域是第一步，选对房企则是最重要的一步。这直接决定了房屋质量、交付保障、未来保值增值等。
中海作为千亿央企，资金实力雄厚。深耕南京19年，27子，从早期的河西、鼓楼、城中，到之后的新玄武、燕子矶、方山、江核、仙林湖等，自2003年进驻南京以来，中海的开发眼光以“稳准狠”著称，前瞻性布局核芯板块，选择雨核梦之谷也足以可见其眼光的高度。
（中海南山印项目效果图）
正因为品牌有口皆碑，近年来中海项目的二手房溢价非常可观。从2003年的中海塞纳丽舍、到2007年的中海凯旋门、到中海凤凰熙岸及中海万锦熙岸、中海国际社区，2015年的中海玄武公馆，都具备穿越周期的能力。
（数据来源链家官网，时间：2022年3月10日）
中海凤凰熙岸目前二手房挂牌均价约7.5万/㎡；中海塞纳丽舍目前二手房挂牌均价约6.8万/㎡；中海玄武公馆目前二手房挂牌均价约5.7万/㎡……
同区域的中海城南公馆，2年前收官时，均价约3.6万元/㎡，最近我从周边中介了解到，这边高层的单价已经报到4.5万元/㎡左右，房价涨幅近30%。
王炸户型+高标精装，超高性价比！必须拼手速了
雨核梦之谷价值高地、千亿央企打造，中海南山印的底子已经相当优秀，而产品更是突出。王炸户型+高标精装，彰显超高性价比。
1、建面约122㎡王炸户型，实用性极高
中海南山印涵盖建面约107-142㎡的三房至四房。在户型打造上注重舒适度与实用性的平衡，各具特点，首置、刚改、终极改善需求都能得到合适。
尤其是建面约122平米的户型，堪称“王炸”。对于首次置业人群来说，买它一步到位，以后省了换房折腾，更省心；对于刚改人群来说，这个户型更是合适，不仅门槛较低，需求也全能满足。
建面约122㎡户型设计为三室两厅两卫，3.5开间朝南、约5.4米面宽客厅+开放式亲子互动区、开放式厨房+岛台设计，另设可改造X空间，给足家庭交流和独处场地，亮点满满！
（建面约122㎡样板间实景图）
（厨房样板间实景图）
约5.4米宽景阳台+落地窗+主卧270°转角飘窗，采光无敌！
（建面约122㎡样板间实景图）
主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，生活私密性和功能性尽享。
（建面约122㎡样板间实景图）
厨房设计方面，采用具有现代风格的轨道玻璃代替实体墙，从视觉上扩大了客厅的纵深感，美观实用。
2、仅2500元/㎡升级装修包，性价比极高
户型设计出色，装标更是让人心动！中海南山印在“升级装修”上延续了中海一贯的高标准，采用一线奢装大牌，细节满满。三大件的配置标准为：大金中央空调、百朗新风系统、博世的锅炉。
卫浴系统采用了汉斯格雅的五金、唯宝的马桶（主卫还配有智能马桶盖），厨房配有方太的油烟机、洗碗机，地面优选诺贝尔的瓷砖、贝克巴斯厨余垃圾处理器、铂浪高大单水槽及龙头等。
厨房样板间实景图（装修标准仅针对升级包）
油烟机使用演示图（装修标准仅针对升级包）
厨房样板间实景图（装修标准仅针对升级包）
卫生间配备唯宝马桶及智能马桶盖，以及百朗浴霸、汉斯格雅花洒及龙头；
卫生间样板间实景图（装修标准仅针对升级包）
卫生间热毛巾架实景图（装修标准仅针对升级包）
室内还有华为终端APP以及小海同学等智能系统，支持远程操控，让业主在体验传统住宅的同时，体验科技带来的便捷！
一键离家系统演示图（装修标准仅针对升级包）
智能照明系统演示图（装修标准仅针对升级包）
据了解，中海南山印升级装修包均价仅2500元/㎡，不夸张的说，这精奢装标甚至能与河西和南部新城的一些5万+楼盘比肩，性价比极高。
3、板块发展潜力巨大，生活配套齐全
中海南山印位于雨核软件谷板块，属于雨花台区“一廊两轴四片”的中部数字创新片，是雨花十四五规划中重点发展片区，板块内拥有有中国软件谷作为产业支撑。
随着软件谷北园发展趋于饱和，雨核梦之谷”所在的南园将成为下一个5年的发展重心，板块自身前景十分可观。
（中海南山印项目区位图）
项目近邻地铁S3号线贾西站，经数字大道、机场二通道黄金枢纽可通达南站、河西、南部新城三大商务区。
（中海南山印项目周边配套设施）
周边5km生活圈内，教育、医疗、商业等配套一应俱全！13万方雨核地标综合体（建设中）、江苏省妇幼保健院（已签约），未来业主可享受一站式多维生活配套。
4、景观设计人性化，未来居住舒适度高
另外，项目景观由奥雅设计操刀，小区附带约1万㎡的超大尺寸中心花园，绿地率超高！
（社区景观效果图）
中海南山印全新打造的三重“理想因子”超前社区景观理念，可应用于全年龄段的不同需求打造了诸多休闲场景。
（儿童探秘空间效果图）
如：全龄参与式乐园、全龄健身场地、社区会客空间等，可以满足日常闲暇放松的各种需求。
（林下书吧效果图）
此外，项目 “约6米双层挑高精装五星大堂”支持人脸识别、解放双手。“6合一酒店式落客系统”实现从车行落客到步行归家，仪式感十足。
（酒店式社区大堂效果图）
值得一提的是，为了贴合当下全新的居住理念，中海南山印匠心打造了“微关怀系统”智慧社区，开启智能测温、人脸识别、天使之眼等十大智慧升级系统，让业主享受静谧时光的同时，居住更安全。
写在最后
区位、地段、配套、品牌、产品........从任何维度来看，中海南山印都是金三上市潮中“人气爆品”，性价比极高！
项目即将收官，仅有最后的2栋楼、248套房，价值稀缺！这最后一批入场券必须要抢了！
