在2021年无锡第二批次集中土拍中,金融街除了摇号竞得梁溪区XDG-2021-1号地块,同时竞得的还有锡东新城XDG-2021-50号地块,当时成交楼面价为15285元/㎡,溢价率13.22%。该项目命名为“金融街广安控股融府”。
|金融街广安控股融府效果图
该项目用地性质为居住用地,总占地面积约6.6万平方米,总建筑面积约13.9万平方米,容积率约1.4,绿地率约31.5%。项目规划产品共26幢,其中16幢总高6层的叠墅,10幢总高9-11层的洋房。建设单位为无锡融乾置业有限公司。
锡东新城(规划建设范围北至北中路,南与无锡新区相连,东、西分别以锡张高速和沪宁高速为界,规划范围约125平方公里。)是无锡市政府重点打造板块,与太湖新城并驾齐驱,也是锡山区的核心区域。
金融街广安控股融府周边的的交通也是四通八达,以“四横三纵”分布,周边有高浪路高架、锡沪路、春风南路、春晖路等主干道环伺,可快速到达无锡的各个区域;而项目周边的轨道交通也十分便利,项目离地铁二号线九里河公园站仅1.8公里距离,贯穿整个无锡东西方向,可直达荟聚、锡东八佰伴、崇安寺等商圈;也可无缝对接换乘地铁一、三、四号线路,给业主的出行带来立体式的交通网络。
除此之外项目周边公交车也十分便捷:目前拥有多条公交线路,6路、705路、713路、715路、722路等,或自驾或公共交通,出行都较为便利。
|金融街广安控股融府区位图
商业配套方面,距离项目东侧900米则是查桥商业广场;西侧1.2公里就是荟聚、宜家购物中心、麦德龙、红星美凯龙,板块内共享醇熟的商业配套,还有红豆万花城、映月湖商业广场、锡山八佰伴等等;成熟的商业配套可以满足人们一站式的生活、购物、娱乐的休闲需求。
公园配套方面,项目往东步行约500米即可到达九里河湿地公园,公园内拥有丰富的水域植物、茂密的树林和特色五彩花田,提供了与孩子一起亲近自然、健身休憩的绿色滨水空间,公园内还可以慢跑、烧烤、散步等,平时休闲娱乐也是不错的好去处。
建筑面积约118㎡ 3房2厅2卫1厨
(1)该户型南北通透,四开间朝南,采光、通风性能较好;
(2)南向套房主卧,带独立卫生间,衣帽间,起居生活更便捷、更私密,同时也更显主人尊贵感;
(3)南向观景阳台,在增添室内采光、通风的同时,也给与家人瞰景的好位置;
(4)南北双次卧,可根据家庭成员以及家庭需求,改造为儿童房或书房;
(5)全明厨卫、卫生间干湿分离,时刻保持室内干净整洁。