终于等到你——南京润淮府销许已领，首开在即！
要说现在南京最火的板块，南部新城必然是榜上有名且还是名列前茅。
提到南部新城，第一反应就是在2022南京第一轮集中土拍中，南部新城区域内两宗地块均触顶摇号，引发市场讨论热潮。紧接着南部新城第二批供地风云登场，毛坯限价最高涨幅高至3002元/㎡！板块热度已燃势不可挡！现南部新城板块内均价约5万/㎡左右，不同于零散土地，这里是南京主秦淮城唯一一片可以整体开发的区域，地位在南京人心目中不言而喻。
但放眼整个南部新城市场，大部分楼盘起步户型在143㎡，甚至有楼盘起步户型在160多㎡，购房门槛高且选择性不多，让不少置业者望而却步。而近日，南部新城板块中的南京润淮府，区域内为数不多拥有约112㎡三房小户的央企红盘，销许已领，即将盛大首开！给了更多居者【上车】主城核芯的机会。
贰
真正的好房子，一辈子可以只搬一次家。
作为华润置地布子南部新城的首个项目，南京润淮府并没有盲目的追求大户型，而是经过综合考虑板块实际需求，填补板块短缺，打造约112㎡刚改户型，适合总价预算有限的客群；约142㎡则强调空间感和大尺度，适合纯改善。
而在对比过板块内的多家在售楼盘发现，南京润淮府起步户型建面约112㎡，在南部新城，应天大街以南区域，总价较低，这也是目前上车南部新城的最低门槛。同时，建面约112、142㎡户型基本上覆盖了最基本的改善客群，不愧是华润央企，更懂客户所需。
建面约112㎡户型为三房两厅两卫，入户设计了约2.3米玄关，平衡了空间的一致性，客餐厅一体化设计，让空间感更加立体，动线更加顺畅；高定双面宽阳台、主卧套房配备步入式衣帽间，处处散发着高配置带来的从容。
而建面约142㎡百变阔尺横厅四房，户型整体的设计理念为“厨房+餐厅+客厅+阳台”为LDKB一体化横厅，约41㎡的超大横厅，面宽约5.8米，奢宅空间感。创新打造的【3+X】百变阔尺横厅户型，不管是两口之家/二胎家庭/三代同堂均可同享。
更值得一提的是，润淮府两大户型空间均由著名空间建筑师、东方主义集大成者——程绍正韬操刀，室内家装以博世、杜拉维特等甄选品牌为标准，品质历久弥新。而作为【六恒】科技系统住宅，润淮府从南京地理气候基因出发，对标众多奢宅建筑标准，更新六大科技系统，打造【恒温·恒湿·恒氧·恒静·恒洁·恒智】的六恒智慧人居。
叁
内外兼修，秦淮主城地段滚烫，润淮府的外部资源也分外优渥。
在社区方面，润淮府参考了瞻园格局和造园手法灵感，围绕“两轴十景”展开，打造中央花园+四重静谧花园空间，全生命周期景观归家动线，人车分流。项目还将自带约1.2万方商业街，整体布局将住宅空间与商业空间巧妙结合，小区门口就能满足一站式生活需求。
作为南京重点发展的板块，如果说新街口是南京中心1.0版，河西是南京中心2.0版，那么南部新城，就是南京中心3.0版。集齐更多地铁规划： 3、5、6、10、13、16号线六条地铁线，共设10个地铁站；传承更多金陵文化底蕴：应天大街、明故宫御道街视觉走廊、南博故宫馆（规划中）、江苏省文化艺术中心（在建）、第二历史档案馆（在建）、南京不动产档案馆（在建）等重要文化地标坐落。板块内各项利好正在快速兑现：夹岗教育配套工程已基本建成、全民健身中心项目（在建）、中芬交流合作中心（在健）等项目已基本落成；南京不动产档案馆（在建）计划今年建成。
而润淮府占位南部新城发展热土，着眼于主流需求，外部两条滨水河流——响水河与红花河交错相拥，一席东方滨水大宅。北侧就是应天东路，西侧是大明路和在建地铁6号线上盖，出门即地铁，4站可达夫子庙（换乘5号线[在建]）、5站可达新街口（换乘2号线）等地标商圈，4站可达南京南站交通枢纽。自驾可直接上高架，没有红绿灯等待，公共交通网络堪称区域高配，可谓是名副其实的地铁盘。
如今的市场风向下，【央企】带来的不仅是品质保障，更多的是安心与未来。能选择央企就何必去选择其他。南京润淮府6月25日即可参与报名摇号。项目首开更具性价比，有意向的客户不妨早点入场占位先机。
