40天4开、入市2个多月就登顶年度新盘上市榜首、狂揽三项第一……
刚刚，一年一度的南京楼市销售成绩单发布！万科·朗拾，又一次成为全城关注的焦点！
NO.1｜壹
横扫榜单！南京年度红盘，实力登顶！
来自南京网上房地产的数据，截止2022年12月31日，在2022年拿地并取证上市销售的项目共计16家，其中，万科·朗拾以绝对优势登顶三项榜首！
2022南京拿地上市项目销售金额TOP1、销售面积TOP1、销售套数TOP1！一举成为南京年度新盘上市榜的全冠王！
这份成绩单的“含金量”有多足？
1、万科·朗拾的销售金额、销售面积、销售套数几乎都是第二、三名之和，排名遥遥领先，碾压级的优势！
2、这份榜单中，万科·朗拾的“竞争对手”是来自河西、南部新城、百家湖的热盘，即便如此，万科·朗拾丝毫不落下风，赢得相当强势。
3、在艰难的市场环境下，万科·朗拾入市2个多月，狂掀抢购热潮，逆风前行，用产品力撑起了楼市信心！
来看看万科·朗拾的出道之路，感受下现象级红盘的一路炙热！
2022年4月22日，万科摇中城南小行G04地块；
2022年10月1日，项目售楼处实景示范区公开；
2022年10月26日，万科·朗拾首开，综合中签率仅23%，平均5人抢1套；
拿地不到6个月就公开，40天时间，创造了4开4捷的开盘神话，在南京还找不到第二家……
（万科·朗拾开盘现场实景）
入市时间短、却卖得火爆，万科·朗拾用不到3个月的时间，成为了南京叫好又叫座的改善红盘。
逆市之下，走出独立行情！它短短几个月的销售业绩，就超过了很多楼盘甚至公司整整一年的销售额，让人不得不好奇：
万科·朗拾，凭什么能做到？
NO.2｜贰
一骑绝尘！凭什么它能做到？
火速成名，一骑绝尘！
万科·朗拾能够在与南部新城、河西南、百家湖一众红盘的竞争中脱颖而出，横扫年度新盘上市榜，究竟有着怎样的硬核实力？
第一，地段为王，万科拿了一块宝地。
展开地图，一眼就能看到万科·朗拾的占位优势。
项目位于河西大街、凤台南路与软件大道的交汇处，北临老城区，西接河西CBD，东连软件谷，南面公园环伺。正处“河西大街-软件大道”的城市黄金中轴之上。
（万科·朗拾区位示意图）
要知道，城市轴线所在，必定汇聚优质资源，隐藏着巨大的能量和红利。这里汇聚大量以居住为本的配套性资源，商业、医疗、教育等，这种高质量且高度密集的资源，短期内无法复制。
换句话说，万科·朗拾为什么能够卖得又快又好？原因很简单：这就是南京改善梦寐以求的城市中轴资产。项目所处的地段——软件大道+河西大街两条城市轴线中心，就决定了它的价值，非同一般。
南京“金融-科技-互联网”的核心产业势能在此集聚，在雨花台区绿色生态走廊的基底上，兼享河西国际化的生活场景，这就是万科·朗拾坐拥的板块红利，入市热销的底气所在。
值得一提的是，与南部新城、河西南众多配套资源待完善不同，万科·朗拾所在的产业中轴上配套资源成熟完善，繁华的商业配套、优质的医疗资源，所见即所享，无需等待，更无需担心能否准时兑现。
（万科·朗拾周边配套示意图）
来看看万科·朗拾周边的配套资源：项目距离小行地铁站约300米，开车一脚油门到河西天街、华采天地、雨花客厅、宜悦城、世茂52+等购物中心，项目东南侧正在建设一所九年一贯制学校（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）……看得见的配套，入住即享。
第二，万科品牌力、兑现力的认可。
2022年，房地产行业动荡，房企暴雷消息不绝于耳。对于买房人来说，选择一家安全系数更高的房企，才是稳妥之举。
作为房地产行业的巨头，万科拥有更丰富的产品开发经验和完善的售后服务，购买更安全，按时按质交付有保障，深受南京买房人的认可。
深耕南京21年，项目分布城市的东南西北。从金色家园开始，万科已经成为南京楼市“放心盘”、“品质盘”的代表。河西的翡翠滨江、金域缇香，再到城南、江北、仙林等的光年系、都荟系……无论是社区实景、交付品质、物业服务，均有兑现，实力可见。
（万科·朗拾项目实景示范区）
其实，熟悉地产圈的人应该都知道，作为一家行业风向标房企，万科的择址眼光、其对市场大势的准确研判和远见，让很多人直呼：跟着它买不会出错。
为什么这么说？一方面，万科的出品、万科的物业，长期位于市场主流水准之上，以至于提到这个品牌，心都踏实许多。另一方面，它在哪里落子，必定是对区域价值的充分认可，意味着这里肯定有搞头。
因此，相信万科，选择万科，也成为了很多地产老炮们心照不宣的购房准则。
第三，这是一次产品主义的胜利。
强区位+强品牌已经足够吸引人，产品的亮相，则让其又一次圈粉！不得不说，万科·朗拾的热销，是一次产品主义的胜利！
静谧、精致、高级，扑面而来的自然度假风，让项目显得格外与众不同。万科打造的这座都市自然岛屿，完全抓住了南京买房人的心态，只看一眼就足以心动。
项目打造了约3000㎡的私享花园，让业主在都市中享自然静谧。
（万科·朗拾项目实景示范区）
源自曼谷四季酒店设计灵感的“二进式”宝门廊设计，让社区私密性进一步提升。
（社区大门宝门廊效果示意图 实际以交付为准）
在社区中庭模拟了山间泉水的“水榭林间”，北侧广阔的“微风草坪”，下沉式庭院的“草间茶座”，以及“氧气花园”，形成了多个既私密又开阔的景观组团，保证了户户均好的景观共享。
定制华为全屋智能中枢系统、全屋大体量的收纳空间打造、装修用材不仅品牌高档，色彩搭配尽显高阶审美……
（建面约139m2升级装修示范单位实景图，非交付标准，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
用很多买房人的话说，他们终于等到了一个地段、品牌、产品力均突出的项目！购房需求终于迎来了释放。
要知道，河西中新房断供已久，二手房价格高得惊人，软件大道亦有强大购买力，无奈一直没有一个高价值项目出现。直到万科·朗拾的出现，让他们看到了惊喜，没有不抢购的理由。
NO.3｜叁
2023年，正确的买房逻辑清晰了
我们常说，潮退之后，才知道谁在裸泳。楼市风云变幻，唯有优质产品经得起市场波动。
万科·朗拾的热销并非偶然，这恰恰也说明了，无论市场环境如何，好的项目依然能够脱颖而出。
2023年对于买房人来说，认准主城核心地段、品牌房企、优质产品，依然是最明智的做法。
品牌保障购房安全、地段决定发展潜力、产品影响居住体验，置业把握这三点，足够了。
据我了解，万科·朗拾还有最后一栋住宅（2#楼）待入市，户型建面约109、139㎡，这也是入手红盘的最后一批入场券，机会难得，要把握住了！
（万科·朗拾项目楼栋位置示意图）
建面约109㎡的户型设计为三室两厅两卫，户型方正，南北通透，也是目前南京市面上的爆款户型。
三开间朝南，约11.1米的超大面宽，采光效果极佳；约5米的南向宽厅设计，空间感和市面上130平以上的户型客厅相当。餐-客-厨-阳台一体化设计，生活空间进一步延展，对于首次改善来说，这个户型非常适合。
建面约139㎡的户型也是三室两厅两卫设计，空间尺度更大。三开间朝南，约12.9米的超大面宽。约6.5米的南向宽厅设计，比肩市面上很多160平以上户型的客厅。
对于二胎家庭或者是对生活品质追求更高的，这个户型堪称完美。据了解，很多河西、软件谷的改善，都非常中意这一户型，前期开盘这个户型就受到了疯狂追捧。
去现场参观升级装修示范单位，体验感会更明显。 （示范单位展示非交付标准，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
（建面约139m2升级装修示范单位实景图）
在装修用材上，万科·朗拾也是大手笔，定制华为全屋智能中枢系统、全屋南北向三玻两腔玻璃、大金（或同等档次）中央空调、威能（或同等档次）地暖、朗思威（或同等档次）新风；厨房博世（或同等档次）的灶具+油烟机+蒸烤一体机+洗碗机；弗兰卡（或同等档次）的大单水槽+抽拉式水龙头；柏丽（或同等档次）橱柜；主卫采用杜拉维特（或同等档次）智能马桶；汉斯格雅（或同等档次）的花洒龙头.......皆是国际一线大品牌。
（建面约139m2升级装修示范单位实景图）
（建面约139m2升级装修示范单位实景图）
不仅用材高档，而且高阶审美。万科深谙品质改善需求，在朗拾项目上配置西厨岛台、美妆冰箱、通长玄关柜、全屋大体量的收纳空间，既奢华显档次，又兼具实用性，令人一眼心动。（示范单位展示非交付标准，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
（建面约139m2升级装修示范单位实景图）
写在最后:
数据无疑更有说服力！万科·朗拾登顶2022南京年度上市新盘销售榜首，足以彰显项目强大的市场号召力。
万科+城市中轴+硬核产品，朗拾项目注定要成为南京主城又一个品质标杆！
