据财联社消息，深圳部分银行的房贷利率下调了，首套最低4.95%，二套最低5.25%！
据南京房小团摸底南京各大主流银行发现，除个别银行外，部分银行的额度充足，放款时间最快1周。
部分银行房贷利率开始下调，南京房贷利率重回5字头！首套最低5.85%…
严峻的金融政策有所放松，与之息息相关的房地产交易也迎来了回暖的迹象，尤其是一些重点学区房。前期或受学区划分风向影响或受资金调控，使得这批房屋出现了滞销以及降价的行情，但凡事“盛极必衰，亦能否极泰来”，如今，风向又变了……
据扬子晚报数据，上周南京二手房共成交1971套，对比前一周的1936套增加了35套，环比增长了1.81%，创下连续11周的成交量新高。
在总价统计中，一线学校中550万以内占据成交多数，二三线及初中学区400万以内房源占比超八成，低总价依然是市场中非常核心的要素。
一线名校中，拉小在本月成交超越力学小学，目前引领一线市场成交。
总体来看，虽然成交价格与上半年有所下降，但成交量与前几个月相比，是有所回升的。只是价格，尚可商议！二手房冰封态势，渐渐回缓。
写在最后：
此时，不失为好的抄底时机。一来，金融政策利好，卖家对于首付款的把控相对会缓和一些（毕竟下款速度提升了，钱到手的速度也快了，也就不会过分苛刻首付款）其次，目前学区房的价格大多已经回落到了2020年年初水准。且房源量充足，当下不妨大胆与业主议价，多费体力和时间去看去比较，无论是时机还是心机，此时下手，正当时！
