中冶盛世滨江交通状况

中冶盛世滨江周边配套

医疗：南医大第二附属医院、长江医院、鼓楼医院等多个三甲医院落地并投用 学校：项目已经确定为拉小直属分校的学区房——拉小方家营分校，由本部直接管理和派遣老师教学。拉小方家营分校办 银行：建设银行、农业银行

中冶盛世滨江项目介绍

中冶盛世滨江基本信息

参考均价 40000元/㎡商铺均价

咨询电话 400-8181-365转149413

项目地址 宝塔桥西街155号(金川河西路与城河北路交汇处)

售楼地址 南京鼓楼区龙江路与郑和中路交汇处（原南京西站向西100米）

区域 鼓楼区

开发商 南京临江老城改造建设投资有限公司

销售许可证

2016100188 2016100183 2016100075

代理商 蓝风、同策

中冶盛世滨江建筑信息

土地使用年限 70年、65年产权住宅；商业产权40年

总建筑面积 130万㎡

占地面积 31.19万㎡

总户数 1055户

项目特色 品牌房企 低密居所 综合体

建筑类别 多层,小高层

装修情况 毛坯

中冶盛世滨江物业类型

物业类型 住宅,商业

容积率 1.72

得房率 85%左右

物业费 1.9元/㎡/月

车位信息 锦绣华府1：1.3，锦绣江山＞1：1.1

物业公司 中冶置业集团物业服务有限公司

绿化率 30%

中冶盛世滨江地址及交通

公交：12、18、39、100、34、31、16、游4、10、54路等10余条公交线路热河路站下车。

地铁：五号线：方家营站   

其他：规划中的地铁9号线在距离项目1公里处的下关站与地铁5号线进行换乘

自驾路线：由新街口出发驶入汉中路—内环西线—虎踞北路—盐仓桥—建宁路，方可到达中冶盛世滨江项目。

中冶盛世滨江周边详情

餐饮：大观天地mall商业配套

金融：建设银行、农业银行

医院：南医大第二附属医院、长江医院、鼓楼医院等多个三甲医院落地并投用

超市：苏果社区超市

学校：项目已经确定为拉小直属分校的学区房——拉小方家营分校，由本部直接管理和派遣老师教学。拉小方家营分校办学规模是36个班。拉萨路小学分校计划今年验收竣工，并于同年投入使用，该校区斥资2-3亿元建造。阳光幼儿园、机关幼儿园、启点幼儿园

休闲：大观天地mall商业配套、南堡公园、南京长江大桥

卖场：大桥南路商圈、大观天地MALL，麦德龙超市，苏果社区超市，52Ｍini mall

公园广场：阅江楼、大桥公园、南堡公园、长江、小桃园等

其他：下关滨江江边路以西1号地块将打造成为集旅游、休闲、住宅、商务为一体的南京市滨江风光带的一部分。

中冶盛世滨江介绍

中冶盛世滨江由中国房地产百强企业中冶置业集团投资开发，中冶置业集团隶属于世界500强——中国冶金科工集团有限公司，是16家以房地产开发为主营业务的央企之一，拥有国家一级房地产开发资质。中冶置业集团于2010年与南京市政府共同启动了鼓楼滨江商务区的改造。鼓楼滨江商务区，地处明城墙、秦淮河、滨江“三大风光带”交汇区，是南京市重点打造的十大功能板块之一，也是主城少有集自然景观和历史人文于一身，凸显南京“山、水、城、林”独特风貌的魅力之地，有长江、静海寺、天妃宫、阅江楼、狮子山公园、绣球公园、大桥公园、挹江门、小桃园风光带等众多旅游景点环绕。更拥有众多民国人文建筑，如中国银行南京分行旧址、和记洋行、轮渡所旧址、中山码头等历史文保遗迹27处。鼓楼滨江商务区交通便利，规划建设中的地铁5号线、9号线穿境而过。

中冶盛世滨江，位于鼓楼滨江商务区，地理位置得天独厚，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。项目占地面积约32.29万平方米，总建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。项目分两期开发，大一期由和记洋行旧改主题商业、锦绣华府以及锦绣江山三个子项目构成。其中，和记洋行地块将利用百年工业遗产——拥有“亚洲第一冷库”的旧有建筑，结合最亲江的江景资源和南京长江大桥文化资源，打造科技工业文化主题的“世界级滨水商业标杆”，和记洋行的改造，将实现新工业文化主题“科技-娱乐-购物-观光”多维体验空间和旅游目的地。锦绣华府占据整个滨江风光带优质的观景位置，未来打造成整个片区豪宅聚集地，产品形态为低密度的城市高端住宅，主力户型面积约为130-180㎡；锦绣江山未来将打造成风情时尚的复合花园社区，由品质首改住宅、酒店式公寓、活力街区等物业形态构成。中冶·盛世滨江项目的建成，将为鼓楼下关滨江商务区增添一座活力之都，宜居之城。
项目动态：中冶盛世滨江前期房源已售空，预计4月加推，具体时间未定。前期房源销许均价37664-40345元/㎡，毛坯交付，一梯两户，拟交付时间2020年12月31日。

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