项目整体采用现代中式风格设计，总占地面积约4.23万方，总建筑面积约7.9万方，其中地上建筑面积约5.0万方，地下建筑面积约2.9万方，容积率1.2，绿化率约40%，车位配比约1:2。项目共计住宅共规划12栋4-8F洋房，主力面积段约：142㎡、168㎡、205㎡三种户型。整体楼栋布局错落有致，演绎建筑空间美学，营造高端品质住区氛围，同时，最大化增加小区公共空间和绿化面积，从而保证小区的高品质，为业主提供足够的休闲娱乐场地。

交通配套

四纵三横的主干道路网。其中，四纵是指西二环路、怀宁路、潜山路和合作化路，这四条路是连接城市南北方向的重要通道；三条横向主干道，自北向南分别有北二环路、清溪路、长江路，可以迅速通达市中心和城市的各个方向。

景观配套

项目西与董铺水库、植物园相邻。南淝河从项目北侧内蜿蜒而过，三面环水。其中，一期庐州公园—近32万方中央景观公园，融入文化、运动、婚庆三大主题，规划建设有约2.2km环园跑道、大型专业级滑板公园、户外月牙剧场、儿童活动中心、老年活动中心等等，保利将自然景观与艺术创造相结合，形成多样创意主题组团景观。

商业配套

项目周边有华润万象汇、万科广场、明发商业广场等商业综合体，均是集超市、百货、影城等休闲娱乐购物美食多元化全业态，汇聚吃喝玩乐购一站式的商业综合体。另外项目本身也规划了商业及服务中心——后期将包括居家养老、文体活动、社区服务、卫生服务等设施，同时满足业主的日常购物需求。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，附近有安徽省肿瘤医院、901医院、安医附属医院第三医院，并且周边设有社区医院及各大药房。

保利以886万元/亩竞得蜀山区怀宁路以东、清溪路以北的蜀山W1903号地块，总价56181.26万元，住宅楼面价11075元/㎡，溢价率19.73%。