世茂外滩新城
基本信息
楼盘名称： 世茂外滩新城 建成年代：2018年12月31日
物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 , 商业街商铺 项目特色： 江景地产 , 名企盘
建筑类型： 高层 , 超高层 , 板楼 装修标准：暂无数据
产权年限： 70年 装修情况： 毛坯 , 精装修
开发商： 南京世茂房地产开发有限公司 环线位置：暂无数据
投资商： 上海世茂集团
品牌商： 世茂集团
楼盘地址： 南通路89号
销售信息
销售状态： 在售
开盘时间： 预计2018年07月 交房时间：2019年12月
售楼地址： 鼓楼区南通路89号 售楼电话：4000324608-136485
预售许可证：
预售许可证获取时间绑定楼栋
2017100029 2017-03-31 10号楼
2016100115 2016-07-22 4号楼
2015100232 2015-12-23 11号楼
2015100045 2015-05-09 8号楼
2014100170 2014-12-10 12号楼
2014100082 2014-06-30 15号楼
2014100026 2014-04-01 7号楼
2013100154 2014-01-10 16号楼
2012100092W 2012-09-08 6号楼
价格信息
记录时间最高价均价最低价价格描述
2017-12-28 待定
2017-11-30 35920元/㎡ 前期均价35920元/㎡
2017-10-23 35920元/㎡ 均价35920元/平米
2017-10-19 35920元/㎡ 均价35920元/平米
2017-09-08 35920元/㎡ 均价35920元/平米
2017-08-07 35920元/㎡ 均价35920元/平米
2017-07-03 35920元/㎡ 均价35920元/平米
2017-06-12 35920元/㎡ 在售少量房源均价35920元/平米
2017-05-31 35900元/㎡ 在售少量房源均价35900元每平
2017-05-02 35920元/㎡ 均价为35920元/平米
2017-04-05 35920元/㎡ 10号楼均价为35920元/平米
2017-03-31 35920元/㎡ 10号楼均价为35920元/平米
2017-03-06 35000元/㎡ 10号楼预计精装35000元/平米；前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米。
2017-02-22 35000元/㎡ 10号楼预计精装35000元/平米；前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米
2017-02-03 35000元/㎡ 10号楼预计精装35000元/平米；前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米
2017-01-03 35000元/㎡ 10号楼预计精装35000元/平米；前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米
2016-12-05 35000元/㎡ 10号楼预计精装35000元/平米；前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米
2016-11-07 35000元/㎡ 10号楼预计精装35000元/平米；前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米
2016-10-08 35000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米；10号楼预计精装35000元/平米
2016-09-05 35000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米；10号楼预计精装35000元/平米
2016-08-08 35000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米；10号楼预计精装35000元/平米
2016-07-11 27000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售商铺38000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米；10号楼预计精装35000元/平米
2016-07-01 27000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售写字楼均价21000元/平米；10号楼预计精装35000元/平米
2016-06-08 27000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售写字楼均价21000元/平米；10号楼预计精装35000元/平米
2016-06-02 27000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米；商铺均价30000-32000元/平米
2016-04-25 27000元/㎡ 前期房源均价27000元/平米；在售写字楼均价22000元/平米；商铺均价30000-32000元/平米
2016-01-26 27000元/㎡ 在售11号楼均价27000元/平方米
2016-01-04 27000元/㎡ 在售11号楼均价27000元/平方米
2015-12-28 27000元/㎡ 在售11号楼均价27000元/平方米
2015-12-14 25500元/㎡ 预计均价25500至27500元/平米
2015-12-04 25000元/㎡ 预计精装房源均价约25000-27000元/平米
2015-11-19 23000元/㎡ 精装房源均价约23000元/平米
2015-10-28 23000元/㎡ 8号楼精装房源均价约23000元/平米
2015-10-08 23000元/㎡ 在售8号楼精装房源均价约23000元/平米
2015-09-21 23000元/㎡ 在售8号楼精装房源均价约23000元/平米，11号楼预计均价24000-26000元/平米
2015-09-15 23000元/㎡ 在售8号楼精装房源均价约23000元/平米
2015-08-31 23000元/㎡ 8号楼精装房源均价约23000元/平米
2015-08-10 23000元/㎡ 8号楼精装房源均价约23000元/平米
2015-06-09 23000元/㎡ 8号楼精装房源均价约23000元/平米
2015-01-07 19000元/㎡ 12号楼均价19000元/平方米
2014-12-08 16800元/㎡ 12号楼16800元/平方米起售，折后均价约18500元/平
2014-11-24 16800元/㎡ 房源16800元每平米起
2014-11-24 16800元/㎡ 房源16800元每平米起
2014-11-11 19000元/㎡ 15号楼房源均价19000元/平方米
2014-08-14 17000元/㎡
2014-07-11 17000元/㎡ 15号楼均价17000元/平米
2014-07-02 17900元/㎡
2014-07-02 17900元/㎡ 15号楼均价17900元/平米，前期房源均价18000元/平米
2014-06-30 18000元/㎡
2014-06-25 18000元/㎡
2014-06-23 18000元/㎡ 15号楼预计均价19000元/平米，前期房源均价18000元/平米
2014-06-23 18000元/㎡
2014-06-06 18000元/㎡
2014-06-03 18000元/㎡
2014-05-29 18000元/㎡
2014-05-27 18000元/㎡
2014-05-22 18000元/㎡
2014-05-20 18000元/㎡
2014-02-07 18000元/㎡
2013-12-31 15500元/㎡
2013-12-13 20000元/㎡ 面积100-500多平方米，单价25000元/平方米起售，沿江商铺均价40000元/平方米，全款98折按揭99折。
2013-02-17 16000元/㎡ 6号楼均价16000元/平米，按揭99.5折，全款98.5折。商铺均价30000元/平米，全款95折。
2012-09-11 15000元/㎡ 6号楼均价15000-15500元/平米，按揭99.5折，全款98.5折。商铺均价30000元/平米，全款95折。
2012-09-10 14000元/㎡ 6号楼均价14700元/平米，折后均价14000元/平米，单价13000元/平米起售。开盘当天享受1个点的优惠，前期缴纳意向金的客户享受3万抵5万的优惠，规定时间内签约享受0.5个点的优惠，一次性付款优惠1个点。商铺均价30000元/平米，全款95折。
2012-08-14 15000元/㎡ 6号楼预计均价15000-16000元/平米。商铺均价30000元/平米，全款95折。
2012-05-24 30000元/㎡ 商铺均价30000元/平米，全款95折。17号楼均价15000元/平米，一次性付款99折。
2012-03-07 15000元/㎡
2012-02-23 11000元/㎡
2012-02-22 15000元/㎡
2012-02-13 16000元/㎡
2011-11-01 17500元/㎡
2011-09-05 17000元/㎡
2011-05-23 18000元/㎡
2011-04-06 17500元/㎡
2011-03-14 16000元/㎡
2011-02-24 25000元/㎡
2011-02-15 27000元/㎡ 15000元/㎡
2011-01-06 27000元/㎡
2010-11-01 26000元/㎡
2010-08-03 26000元/㎡ 23000元/㎡ 19000元/㎡
2010-05-25 23000元/㎡
2010-03-12 22000元/㎡
2010-02-24 20000元/㎡
2009-11-19 22000元/㎡ 18000元/㎡
2009-07-29 16000元/㎡
2009-06-12 14000元/㎡
2009-04-28 18000元/㎡ 15000元/㎡ 13000元/㎡
2008-07-31 17000元/㎡
2007-12-07 12000元/㎡
2007-05-31 13000元/㎡
2007-05-11 12500元/㎡
2005-11-30 10500元/㎡
2005-10-21 11000元/㎡
2005-07-22 10501元/㎡
2005-05-31 10368元/㎡
2005-04-25 10000元/㎡
交通信息
轨道交通： 暂无数据
公交路线： 农贸中心: 302路、57路、18路、32路、39路、550路、307路、12路、53路、Y3路、143路
姜家圩: 302路、57路、100路、143路
郑和南路: 91路、133路
南医大二附院总站: 57路、100路
姜家园南: 57路、100路
南医大二附院: 18路、32路、39路、550路、12路、100路
惠民路: 307路、53路
白云亭西: 307路
白云亭: 307路、53路
南医二附院: Y3路
交通方式： 从新街口出发，沿洪武路向东行驶左转沿中山东路向西，行驶约2公里；右转沿凤凰街向西北，行驶889米；左转沿清凉门大街向西，行驶约1公里；向右前方行驶沿江东北路，行驶248米；向左前方行驶沿江东北路，行驶约1公里；向右前方行驶沿江东北路向北，行驶348米；直行沿江东北路向北，行驶68米；向左前方行驶沿江东北路向北，行驶633米；靠左沿江东北路向北，行驶约1公里；左转沿白云亭路向西，行驶186米；向右前方行驶沿南通路向西北，行驶329米，到达世茂外滩新城。
规划信息
占地面积： 510000平方米 建筑面积： 1500000平方米
容积率： 3 绿化率： 60%
停车位： 6400个（可租可售） 楼栋总数： 19
总户数： 8000 物业公司： 世茂物业管理公司
物业费： 1.9元/平方米.月
周边配套： 金融：中国银行（姜家园）,农业银行 （热河南路） ,交通银行（大桥南路） ,工商银行（渡江纪念碑） ,交通银行（热河南路）,建设银行（热河南路）,建设银行（定淮门大街）
医院：江苏省妇幼保健医院,江苏省人民医院,海军414医院,南京医科大学第二附属医院,下关医院
超市：家乐福 （ 大桥南路 ）,苏果（定淮门大街）,金润发（草场门大街）,联华便利（热河南路,苏果（热河南路）
学校：十二中学本部,多伦路小学,姜家园小学,天妃宫小学
交通：南京火车西站,下关汽车站
中山码头
社区配套设施建设（包括酒店、会所、商业、休闲）五星级酒店、沿江商业步行街、市民广场、文化广场、幼儿园、中小学以及大型购物超市等
学校： 暂无数据
内部配套： 5万方滨江商业旗舰世茂茂悦港
建材设备： 供水：市政
供暖：空调
供暖方式： 暂无数据
楼盘简介
世茂外滩新城总建筑面积150万平米，其社区配套设施建设（包括酒店、会所、商业、休闲）以及对所在区域的大规模改造，将从经济的各大层面直接的、积极的促进南京的城市发展与建设。新城由17栋50层的超高层建筑、五星酒店、沿江商业步行街、市民广场、文化广场、幼儿园、中小学以及大型购物超市等组成。世茂外滩新城利用江景资源，自北向南以弧形设计并配以线形排列，在户型上采用三梯四户和三梯两户设计，客厅及主卧室多朝江面，配以大面积落地窗。
世茂外滩新城酒店属于世茂滨江新城的一期项目，采用面江弧型单排设计。酒店主体全长180m，客房主体区域高13层，共400余间客房。酒店包括标准客房、商务套房、豪华套房、总统套房以及餐饮、康体健身、娱乐设施等 。
世茂外滩新城拟建17幢超高层江景豪宅；八大世界主题风情景观；星级希尔顿酒店、国际渔人码头商业休闲中心、田亮阳光俱乐部、一期市一幼等社区配套。
世茂外滩新城二期推出12座超高层公寓，这些公寓以罗马神话的星座命名。规划近30万平米的八大世界主题风情景观，二期推出以纽约中央公园、贝加尔瀑布为代表的水韵庭院。
世茂外滩新城一期与南京市第一幼儿园携手打造社区幼儿园。依加勒比海风情园所建的田亮阳光俱乐部，配有室内恒温泳池、电子资料室、书吧、酒吧、健身房等多重功能空间。一期1#2#4#5#已交付入住。
开发商：南京世茂房地产开发有限公司
