【NO.2013G48 秦淮区双龙大道东侧1-1地块小档案】
土地四至：东至现状道路，南至国有空地，西至国有空地，北至汇景北路。
总用地面积（㎡）：77711.21
出让面积（㎡）：73503.67
规划用地性质：商办混合用地、二类居住用地
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：1.0＜R≤4.0 建筑密度（%）：≤35
建筑高度（m）：≤100
绿地率（%） ：≥30
挂牌出让起始价（万元）：185500
加价幅度：2000万元或其整数倍
竞买保证金（万元）：37100
备注：NO.2013G48：
（1）地块商业办公地上建筑面积占地块地上总建筑面积比例为30%，酒店式公寓占商业办公地上建筑面积比例不大于30%；
（2）地块东侧须设置用地面积为1000㎡的公交场站一座，与住宅项目工程同步交付；
（3）地块内配建用地面积不小于3200㎡的幼儿园一座，于第一期工程竣工前建设完成；
（4）地块由北往南相对于大校场机场跑道（吴淞高程9米）控高为12至30米，在机场搬迁前按照机场限高控制。
该地块于2013年8月21日被保利18.55亿夺得。
保利堂悦是保利进驻南京的首个综合体项目，后期也将成为江苏保利总部所在地。整体定位城市综合体，20万方高层，近10万方商业，商业包含酒店式公寓、甲级写字楼、购物mall，并配建幼儿园、文化活动所等公建配套。项目预计7月底8月初公开售楼处，年内实现首开。
开发商：保利地产
