中冶盛世滨江基本信息
参考均价 39000元/㎡锦绣公馆销许价
咨询电话 400-8181-365转149413
项目地址 宝塔桥西街155号(金川河西路与城河北路交汇处)
售楼地址 南京鼓楼区龙江路与郑和中路交汇处（原南京西站向西100米）
区域 鼓楼区
开发商 南京临江老城改造建设投资有限公司（中冶置业）
销售许可证
2018100094
代理商 蓝风、同策
中冶盛世滨江建筑信息
土地使用年限 70年、65年产权住宅；商业产权40年
总建筑面积 130万㎡
占地面积 31.19万㎡
总户数 1055户
项目特色 品牌房企 低密居所 综合体
建筑类别 多层,小高层
装修情况 毛坯
中冶盛世滨江物业类型
物业类型 住宅,商业
容积率 1.72
得房率 85%左右
物业费 1.9元/㎡/月
车位信息 锦绣华府1：1.3，锦绣江山＞1：1.1
物业公司 中冶置业集团物业服务有限公司
绿化率 30%
中冶盛世滨江介绍
中冶盛世滨江由中国房地产百强企业中冶置业集团投资开发，中冶置业集团隶属于世界500强——中国冶金科工集团有限公司，是16家以房地产开发为主营业务的央企之一，拥有国家一级房地产开发资质。中冶置业集团于2010年与南京市政府共同启动了鼓楼滨江商务区的改造。鼓楼滨江商务区，地处明城墙、秦淮河、滨江“三大风光带”交汇区，是南京市重点打造的十大功能板块之一，也是主城少有集自然景观和历史人文于一身，凸显南京“山、水、城、林”独特风貌的魅力之地，有长江、静海寺、天妃宫、阅江楼、狮子山公园、绣球公园、大桥公园、挹江门、小桃园风光带等众多旅游景点环绕。更拥有众多民国人文建筑，如中国银行南京分行旧址、和记洋行、轮渡所旧址、中山码头等历史文保遗迹27处。鼓楼滨江商务区交通便利，规划建设中的地铁5号线、9号线穿境而过。
中冶盛世滨江，位于鼓楼滨江商务区，地理位置得天独厚，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。项目占地面积约32.29万平方米，总建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。项目分两期开发，大一期由和记洋行旧改主题商业、锦绣华府以及锦绣江山三个子项目构成。其中，和记洋行地块将利用百年工业遗产——拥有“亚洲第一冷库”的旧有建筑，结合最亲江的江景资源和南京长江大桥文化资源，打造科技工业文化主题的“世界级滨水商业标杆”，和记洋行的改造，将实现新工业文化主题“科技-娱乐-购物-观光”多维体验空间和旅游目的地。锦绣华府占据整个滨江风光带优质的观景位置，未来打造成整个片区豪宅聚集地，产品形态为低密度的城市高端住宅，主力户型面积约为130-180㎡；锦绣江山未来将打造成风情时尚的复合花园社区，由品质首改住宅、酒店式公寓、活力街区等物业形态构成。中冶·盛世滨江项目的建成，将为鼓楼下关滨江商务区增添一座活力之都，宜居之城。
楼栋开盘信息
加推锦绣华府东苑65年产权住宅 开盘价格 34909元/㎡
开盘时间 2018-08-15 交付时间 2019-12-31 本期户数 322
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
锦绣华府中苑1-6# 开盘价格 38800元/㎡
开盘时间 2018-05-23 交付时间 2019-06-30 本期户数 217
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
加推18-3幢40年产权公寓 开盘价格 25000元/㎡销许均价
开盘时间 2017-04-09 交付时间 2017-12-31 本期户数 205
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
加推锦绣江山18地块1、2号楼65年公寓产品 开盘价格 27986元/㎡
开盘时间 2016-11-23 交付时间 2017-12-31 本期户数 180
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
锦绣江山1、2、3号楼 开盘价格 27986元/㎡
开盘时间 2016-11-02 交付时间 2017-12-31 本期户数 160
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
‘锦绣华府’1-5号楼 开盘价格 38800元/㎡
开盘时间 2016-09-02 交付时间 2017-12-31 本期户数 150
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
‘锦绣江山’西苑1、2号楼 开盘价格 27000元/㎡
开盘时间 2016-05-21 交付时间 2017-12-31 本期户数 91
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
‘锦绣华府’6-11号楼 开盘价格 37000元/㎡
开盘时间 2016-05-21 交付时间 2017-12-31 本期户数 239
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
中冶盛世滨江锦绣公馆已领取1、2、5、6号楼销许 开盘价格 39000元/㎡
开盘时间 交付时间 2019-12-31 本期户数 138
交付标准
毛坯
物业类别
住宅
建筑类别
小高层
项目动态：
2018年09月12日
中冶盛世滨江报名时间为：9月12日上午9:00-9月13日上午9:00。本次开盘采取线上报名方式，需上传购房人本人的：身份证正反面；购房证明；100万的存款证明（存款证明必须是购房人本人名字，冻结期限为9月12日-9月16日）；征信报告（非必选项）。项目已领取锦绣公馆组团销许，均价39000元/㎡，建筑面积165㎡、230㎡共138套，其中230㎡16套，165㎡114套，还有8套非标户型。拟交付时间为2019年12月31日。
中冶盛世滨江周边详情
餐饮：大观天地mall商业配套
金融：建设银行、农业银行
医院：鼓楼文明诊所、肉联厂门诊部
超市：苏果社区超市
学校：拉小方家营小学、阳光幼儿园、机关幼儿园、启点幼儿园
休闲：大观天地mall商业配套、南堡公园、南京长江大桥
卖场：大桥南路商圈、大观天地MALL，麦德龙超市，苏果社区超市，52Ｍini mall
公园广场：阅江楼、大桥公园、南堡公园、长江、小桃园等
其他：下关滨江江边路以西1号地块将打造成为集旅游、休闲、住宅、商务为一体的南京市滨江风光带的一部分。
项目动态：
中冶盛世滨江12月20日上午9点进行选房，已摇号客户凭本人身份证原件、购房证明原件、银行储蓄卡，按照规定时段进行签到后进入选房等候区等候选房，未成年人购房由监护人办理并提交监护人身份证、结婚证、户口簿等相关资料。每套住宅刷定金100万元人民币，仅限POS机刷借记卡支付。
中冶盛世滨江的锦绣华府南苑1-16地块 4、5、6号，主力户型为175-238㎡。4、6号楼各36套，5号楼44套，共计116套。其中4-6栋为9层，5号楼为11层，皆为一梯两户，毛坯交付，拟交付时间2020年12月31日，销许均价37664-40345元/㎡。
