据了解，项目共建设14栋4-6F住宅、1所基层社区中心以及相关配套设施。极有可能打造叠墅以及低密度住宅产品。
拟建14栋住宅，以低密度产品为主！
江宁谷里G49项目在2020年，被德信地产以底价3.5亿拿下，成交楼面价10083元/㎡，毛坯限价18500元/㎡！再加上基础装修和升级装修包，未来价格大约是2-2.05万/㎡之间，价格还是有一定的优势。
而且整个项目的综合容积率也仅1.17！
项目位于江宁谷里街道安康路以北、经四路以东，谷里新市镇北侧，牛首山景区南面，紧靠牛首大道，距离绕越高速谷里互通3公里，距宁马高速江宁谷里出口7公里，南距正方大道4公里。
距离德信首进南京，打造了旗下TOP级“云庄系”——德信烟岚云庄不远。
根据规划，项目分为两部分建设：A部分规划建设14栋住宅及相关配套设施；B部分规划1栋基层社区中心。
项目平面图
根据效果图， 可以看出该项目后期很有可能打造，叠墅产品或者低密度住宅。
均价2.5万元/㎡，云庄系低密叠墅！
江宁谷里靠近牛首山风景区，自然资源优越。周边最近的商业配套全部位于谷里街道，菜场、商店基本满足。
除此之外，金陵小镇、江苏省中医院牛首山分院、谷里新商业...这些南京重点项目正在如火如荼的开展。
区域内以低密度别墅盘为主，目前在售的德信烟岚云庄这家别墅楼盘值得关注！
德信烟岚云庄位于牛首山南，处在江宁谷里镇中心，西侧紧邻牛首大道，河西、城南15km辐射范围内，新街口CBD、河西CBD、百家湖CBD三大生活商圈快速可达。
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商业配套:金牛广场、天环商贸广场、好上市购物中心、好又多购物广场等，近距离囊括生活所需。
教育配套:周边谷里中学、谷里中心小学、谷里中心幼儿园、谷里第二幼儿园等教育资源环伺。
医疗配套:谷里社区卫生服务中心、项目北侧省中医院牛首山分院(规划中，预计2020年底开工建设)。
生态环境:牛首山国家森林公园、大塘金香草谷、银杏湖等自然资源远近皆拾。
德信烟岚云庄打造低密叠墅，建设18栋叠墅，其中13栋四叠，4栋六叠，西北角配套一所幼儿园。
楼栋外立面由黑白灰三色构成，采用大面积玻璃，简洁大方，具有现代感的同时，也传达出了东方神韵。
四叠的上下叠均配置地下室，南北独立入户。上叠电梯直达入户，户型方正，较少浪费面积，动静分离。
四叠下叠228㎡户型图、样板间如下：
一层书房▼
一层独立水吧▼
一层厨房▼
主卧套间卫生间▼
南向次卧▼
通往地下室楼梯▼
负一层茶室▼
5.7米挑高地下空间▼
四叠上叠236㎡户型图、样板间如下：
客餐厅一体▼
客卫▼
南向卧室▼
主卧套间▼
主卧卫生间▼
编辑：俞童
