1、首场土拍，争夺激烈，5幅宅地，全部秒拍触顶！
（图片来源于网络）
2、房价连续4月上涨！
根据国家统计局最新发布的2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，南京近4个月以来已经实现了连续性房价上涨！
（图片来源于网络）
3、城市地位猛然上升！
南京都市圈获批，成为首个“国家级都市圈”；2月18日，南京突发落户新政，仅需凭借在宁居住证、6个月社保即可落户南京四区。
（图片来源于网络）
4、开盘潮井喷来袭！
3月春暖花开，同样的，南京楼市“金三银四”百花齐放，河西、仙林、紫东等多个板块，大批项目争相开盘，即将迎来格外热闹的开盘潮。
看了这些，你以为南京楼市即将神仙打架，上演买房热潮？
殊不知有个板块早就卖爆了！作为城北崛起的新中心，兴智科创新城近期，整个板块的成交迎来井喷！
区域在售的“三兄弟”疯狂成交，其中紫樾府单周劲销58套，红盘之上再引抢购热潮！璀璨云著，在此期间开盘，现已基本去化，即将新品加推！江悦润府也单周销售破亿...
仅从数据来看，在南京楼市进入“金三银四”之前，兴智科创新城已凭借井喷的成交热势率先打响楼市“小阳春”！
据说，板块这些项目的售楼部人山人海，都要被挤爆了，客户多到接待得嗓子哑。
那么，是什么让兴智科创新城如此火爆，开年热度更是飙升？
（图片来源于网络）
01高性价比
无房户首选置业地
上面我们说到，南京落户新政的颁布。只要你有“居住证+6个月社保”，就能落户。这意味着未来买房人的竞争对手将会更多，而且这些竞争对手都有同一个标签——无房户。
再结合南京都市圈获批，像南京都市圈的一大部分人都有机会落户南京，南京楼市新的一轮风口已经到来。
通过这些新政，我们可以预见的是：大量的人口导入会推动楼市发展，特别是单价2.5-3万/平的刚需楼盘。政策的风吹草动往往会率先体现在市场上，新政后真正的好板块开始变得抢手。
面对主城其他动辄3万+起步的板块，兴智科创新城不仅新兴科创产业集聚，高新科创人群更是涌向而来，板块以青年置业为主，是主城难得的高性价比区域。
新政的颁布给了兴智科创新城板块新的发展机遇，属于兴智科创新城的时代已经开启。
（兴智科创新城鸟瞰效果图）
02双地铁+综合体+学校
兴智科创新城腾飞在即
相比高性价比，兴智科创新城的区位配套优势同样明显。
1）6/7号线（在建）双地铁助推
兴智科创新城坐拥城市双地铁规划！在建地铁6号线，规划在兴智科创新城设置兴学路、兴智街、仙新路3个站。在建地铁7号线，规划在兴智科创新城内设站，未来还将与13条轨道交通线路实现换乘。
（兴智科创新城板块区位示意图）
2)优质教育资源引进
在去年的经开区产城融合土地推介会上，区域规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻。
（兴智科创新城规划学校鸟瞰效果图）
3)多个大型商业体在建
未来板块内将汇聚建筑面积约90万㎡苏宁TOD综合体（在建中）、宝龙大型商业体（在建中）、建筑面积约40万方的峯汇中心（在建中）、建筑面积约10万方的新尧金地广场（已开业）等多个大型商业体。
▲苏宁易购广场效果图
4）产业人口大量导入
兴智科创新城以科技创新城为定位，以科创企业汇聚，科创人群聚集为载体，
致力于打造南京经开区的创新高地、人工智能产业示范区。
目前，兴智科创新城及其周边，已有3000多家企业落户，就业人口约十万人，未来，这里有居住人口约15万，就业人口约23万。
（图片来源于网络）
5）省人民医院落定
目前兴智科创新城周边已经汇聚了南京栖霞区医院、新港医院等多所医院，就在去年底，江苏省人民医院和南京市栖霞区人民政府签署共建南京市栖霞医院（江苏省人民医院栖霞分院）框架协议，板块内的医疗配套也迎来突破。
（图片来源：栖霞视点）
商业、地铁、学校、产业、医院等集聚，备受政府资源倾斜的兴智科创新城，进入价值爆发期！
03单周劲销58套
兴智开篇红盘 席位递减
如果说兴智科创新城打响了南京楼市第一枪，那么紫樾府就是背后功不可没的助推红盘。作为板块首个品质住宅，紫樾府以现象级热销和备受瞩目的人居品质，在南京竞争激烈的楼市中，去年以一己之力，引领兴智科创新城热度节节攀升。
2021年以来，兴智科创新城不再是单盘作战。在兴智科创新城愈来愈火的今天，紫樾府始终以热销爆款的势头，在销领。单周劲销58套，实力当红不让。
纵观紫樾府的项目品质，约4.2米局部挑高精装大堂、双重精装入户体验、约7.3万㎡大面积景观（A/B地块）、现代新奢建筑、全龄乐活园区、华宇第一太平戴维斯物业等，引领了板块价值升级。而项目公开的实景示范区，改善级的超值品质，更是助力板块实现人居跨越。
去年紫樾府年销破31.5亿 ，今年2021年开年以来，南京楼市欣欣向荣，单价仅27800元/㎡起的紫樾府，无论是对比主城范围，亦或是同板块其他项目，都极具性价比，注定是要被抢购一空的节奏。
（紫樾府项目实景图）
据悉，项目建筑面积约75-130㎡新品房源，席位分秒递减，有购买需求的朋友要抓紧机会了。
编辑：俞童