在进行改善时，不少人都会面临是选择大平层还是选择别墅的纠结。
换别墅还是大平层，本质上要看你的家庭结构与生活需求。 毕竟对于别墅来说，学区与地铁并不是标配，绿水青山才是，买别墅，本质上是买一种不同的生活方式，拥有优质生态资源的别墅，居住体验感显然是与大平层不同的。
而且从居住空间来看，别墅的布局更为合理，户型上有上下分区，大平层或许是一户空间，但别墅是一片天地，在别墅里，每个家庭成员有各自的空间，互不打扰。
更何况如果你喜欢在院子里种种花草，别墅开阔的院子更能满足这样的生活情趣。
高性价比！南京不限购的生态庄园墅！
纵观南京别墅市场，总价500万已经成为购墅门槛，在这个价格以下的选择非常稀少，大多是宝华、茅山等位于南京都市圈的项目，南京的项目少之又少。
再加上宁九条的限购政策影响，不少改善们都面临着手握预算，却无处购房的尴尬局面。拥有一套属于自己的别墅似乎正越来越难。
位于江北六合的郦湖美墅，不仅不限购，总价仅268万起，还坐拥最大300平的大院子！
根据产品定位，我们可以将别墅简单分为两类，一类为第一居所，一类为度假居所，作为度假别墅中的佼佼者，郦湖美墅坐拥十六万方郑红湖，项目还配有大面积自留地，给业主充分自由的健康生活空间。
上周我前往项目采风，看着小区里鸟语花香，青青杨柳的美景，充满诗情画意的春景，让人感觉如同来到了某家景区！
在湖边，你可以拎上钓竿和竹篮，在清风吹拂下静心垂钓或来一场水上高尔夫：
四季园艺里，海棠花含苞待放，还有为业主专门准备的实验田，闲暇之余，带着孩子一起亲近自然，认识各种植物，还有什么比这更好的寓教于乐方法呢！
总价268万起买双拼！院子最大可达300平！
郦湖美墅曾在2020年获得南京别墅人气榜样别墅奖，受到许多买房人的喜爱，对于买房人而言，考虑买别墅时，每个人关注的点是不一样的，但大多数人的出发点很类似，我换了一个环境，也拥有了资产，在别墅里，我过的是与高层不一样的生活。
作为近年来南京性价比最高的养老别墅，目前项目主推190-258㎡的湖墅和双拼产品，均价14000元/㎡，总价268万/套起！具体一房一价。
项目目前在售热门户型为L7，具体户型图如下：
▼▼L7户型面积约190.92㎡
此户型特点：客餐厅一体，宽阔尺度；前后双庭院设计，景色交融；卫生间干湿分离，舒适惬意；南北双阳台，视野开阔。
值得注意的是，梅雨季里备受地下室返潮严重乃至渗水问题折腾的买房人，在郦湖美墅可免受此困扰，无地下室的设计，让房间更好打理！
样板间图片：
别墅外观：地中海简欧式加美式混搭，阔绰大气
前后院：最大可达300平，不仅可停车，可打造自家大花园，还可以邀上三五好友，来一场其乐融融的室外烧烤！
一楼客厅：作为私属别墅，可将客厅直接改造成茶室等功能室，为自己的闲暇爱好留出一片天地
一楼卧室：
二楼卧室：
二楼书房：采光优秀，足不出户也可享明媚阳光~
此外，项目还有少量沿湖湖墅在售，坐享一线湖景，总价900万起。
编辑：俞童
