根据最新数据，徐州新房6月均价为9135元/㎡，与上月持平。二手房6月挂牌均价为10515元/㎡，同样与上月持平。
新房销量也有所突破！据克而瑞数据统计显示，6月8日-6月10日，3天端午小长假期间，徐州主城区累计成交111套新房，成交金额达到2.16亿元，其中10家楼盘销售超千万，保利建发天瑞3天销售6套，成交总金额2648万，排名榜首。
数据来源：克尔瑞
不过，目前的热度还不足以让一些买房人消除疑虑，他们担心买房之后房价还会下跌。
相比与10年之前全民投资房产的时代，现在的楼市有一定的不确定性。但是在各种利好政策的鼓励下，楼市信心已经恢复。在未来10年，国内城市更新的脚步也会加快，目前包括上海、杭州、东莞、成都等15个城市即将开展城市更新行动，随后也将会有第二批城市待更新，而这也是影响楼市的关键因素。
所以，在当下贷款利率较低，楼盘价格合适的条件下，需要刚需和改善的朋友是完全可以入手的！
如果你准备近期在徐州买房，我推荐以下楼盘！
万科昆吾（云龙区）：
价格：均价18000元/㎡
特点：作为万科品牌的楼盘，品牌认可度高，且位于云龙区，地理位置优越。该项目配套设施成熟，具有品牌地产的保障。
万科昆吾提供了建面约170-490㎡的天际平层，这种设计使得居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式得以在同一大平层内展开，因此也被称之为“扁平化别墅”或“ 平墅”。
招商央玺（新城区）：
价格：24800元/m²
特点：位于新城区，价格虽然较高，但凭借其品牌地产的知名度和成熟的配套设施，依然受到购房者的青睐。主力户型包括4居室（315㎡）和8居室（538㎡），均为带装修的大平层设计。
美高云栖（鼓楼区）：
价格：16870元/m²
特点：位于鼓楼区，价格适中。作为品牌地产项目，该项目具有低密社区、宜居生态等卖点，吸引了不少购房者。
项目主要户型包括112㎡的3室2厅2卫、123㎡的3室2厅2卫、132㎡的3室2厅2卫等，均为带装修交付。
原山珺花园（鼓楼区）：
价格：13300元/m²
特点：同样位于鼓楼区，该项目品牌地产背景强，配套设施成熟，为购房者提供了良好的居住环境和便利的生活条件。
水沐玖悦府（云龙区）：
价格：17000元/m²
特点：位于云龙区，价格适中。主力户型包括3室2厅2卫（115m²）和4室2厅2卫（125m²）等。作为品牌地产项目，水沐玖悦府拥有完善的配套设施和成熟的居住环境，吸引了大量购房者。
当市场回归理性，能真正符合需要的房子才能跨越周期，成为恒定资产。所以，建议接下来要买房的朋友，多看看高能级板块的优秀房企开发的楼盘，对于资产的保值更有助益！
