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稳了!徐州6月房价与上月持平!这些楼盘表现出色!

发布日期:2024-06-13  来源:21世纪消费报道  浏览次数:5467
 一直“跌跌不休”的房价,在5月和6月终于有了好苗头!6月至今,徐州新房和二手房价与上月持平!

根据最新数据,徐州新房6月均价为9135元/㎡,与上月持平。二手房6月挂牌均价为10515元/㎡,同样与上月持平。

新房销量也有所突破!据克而瑞数据统计显示,6月8日-6月10日,3天端午小长假期间,徐州主城区累计成交111套新房,成交金额达到2.16亿元,其中10家楼盘销售超千万,保利建发天瑞3天销售6套,成交总金额2648万,排名榜首。

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数据来源:克尔瑞

不过,目前的热度还不足以让一些买房人消除疑虑,他们担心买房之后房价还会下跌。

相比与10年之前全民投资房产的时代,现在的楼市有一定的不确定性。但是在各种利好政策的鼓励下,楼市信心已经恢复。在未来10年,国内城市更新的脚步也会加快,目前包括上海、杭州、东莞、成都等15个城市即将开展城市更新行动,随后也将会有第二批城市待更新,而这也是影响楼市的关键因素。

所以,在当下贷款利率较低,楼盘价格合适的条件下,需要刚需和改善的朋友是完全可以入手的!

如果你准备近期在徐州买房,我推荐以下楼盘!

万科昆吾(云龙区):

价格:均价18000元/㎡

特点:作为万科品牌的楼盘,品牌认可度高,且位于云龙区,地理位置优越。该项目配套设施成熟,具有品牌地产的保障。

万科昆吾提供了建面约170-490㎡的天际平层,这种设计使得居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式得以在同一大平层内展开,因此也被称之为“扁平化别墅”或“ 平墅”。

招商央玺(新城区)

价格:24800元/m²

特点:位于新城区,价格虽然较高,但凭借其品牌地产的知名度和成熟的配套设施,依然受到购房者的青睐。主力户型包括4居室(315㎡)和8居室(538㎡),均为带装修的大平层设计。

美高云栖(鼓楼区):

价格:16870元/m²

特点:位于鼓楼区,价格适中。作为品牌地产项目,该项目具有低密社区、宜居生态等卖点,吸引了不少购房者。

项目主要户型包括112㎡的3室2厅2卫、123㎡的3室2厅2卫、132㎡的3室2厅2卫等,均为带装修交付。

原山珺花园(鼓楼区):

价格:13300元/m²

特点:同样位于鼓楼区,该项目品牌地产背景强,配套设施成熟,为购房者提供了良好的居住环境和便利的生活条件。

水沐玖悦府(云龙区):

价格:17000元/m²

特点:位于云龙区,价格适中。主力户型包括3室2厅2卫(115m²)和4室2厅2卫(125m²)等。作为品牌地产项目,水沐玖悦府拥有完善的配套设施和成熟的居住环境,吸引了大量购房者。

当市场回归理性,能真正符合需要的房子才能跨越周期,成为恒定资产。所以,建议接下来要买房的朋友,多看看高能级板块的优秀房企开发的楼盘,对于资产的保值更有助益!

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