事实上，即使是现在降价的房子，想要购买也是需要仔细甄别的。目前徐州的楼盘少有外地人来买，没有了金融属性，有些楼盘卖了势必会降价的。那么哪类楼盘要避开呢？
首先，没有流通性的楼盘不能买，比如远郊楼盘，本来就欠发达，买的人少，二手接盘侠就更没有了，所以这类楼盘无论多便宜都是不能买的。
其次，即使是在主城区，但是资源配套不到位的楼盘，买了也会降价。
那么，可以买的楼盘在哪里呢？通俗一句话：徐州比较好的板块的优质楼盘。比如云龙区、鼓楼区、铜山区交通便利，配套丰富的楼盘。并且，业内人士认为，如果不是着急住，现在可以不要买房。当下的徐州市场还不是很稳定，也许你觉得已经降到底的楼盘，买了之后又降了，就看自己是不是能够承受。
总之，如果你想买房，不妨多看看云龙和鼓楼等优质区域的优质楼盘，再做决定。
港利上城国际
港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米。地块根据内部规划路分为南北两个区域，占地面积33万方，总建筑面积达92万方，包含61栋11—33层的板式建筑，总户数6000多户，面积从95㎡-130㎡，三房设计。
港利上城国际目前在售45、46、52#，建面约106、109、120、127㎡，优惠后毛坯1万/㎡，精装10700元/㎡，期房现房均有。
溪语兰庭
美的置业、雅居乐、德信地产，三大房产联袂，落子鼓楼生态区。溪语兰庭，大隐隐于城，享繁华静谧。项目择址九里山南，外揽约500亩琵琶山公园（规划运动休闲公园）；西邻徐运新河，一脉九龙湖，阅水观山。项目所在鼓楼生态区，依托中山路，畅达君盛广场、鼓楼广场、苏宁广场等3大商圈；拥揽鼓楼区政府、徐州第三人民医院、市儿童医院、九年制崇信学校等配套，是继云龙湖、九龙湖板块之后，又一个生态佳境。
溪语兰庭建面约123㎡，装修均价13500元/㎡。另外2、3、8、11、15#楼还剩余少量顶底房源。下批加推计划未定。
万科潮鸣
万科潮鸣正处于淮海科技城规划核芯，老城片区，徐州新区两大主城黄金交点，兼得老城醇熟配套与新城发展红利。
万科潮鸣目前在售4、6、7#，建面约109、110、125、120㎡，均价约15000元/㎡。
你觉得什么时候买房合适？欢迎留言讨论！
