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首套房首付2成起!存量房贷利率25号起可申请下调!刚需人群上车时间到!

发布日期:2023-09-01  来源:21世纪消费报道  浏览次数:5474
 重大利好!曾经红极一时的那句话“你提供除了降价之外的所有措施,我提供除了买房之外的所有支持”,现在可以收回了!


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消费新动态

首套房首付2成起!存量房贷利率25号起可申请下调!

继上周珠海5折卖房,政策允许开发商降价新闻之后,昨天(8月31日)晚上,央行发布重磅政策:商业性个人住房贷款利率不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%!以及,9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

可以说,在提振消费信心上,政策面在不断地做出努力,7月以来,放宽落户限制、买房补贴、货币化棚改拆迁、鼓励开发商自住定价降价、调整股票印花税、降低首付比例和存量房贷利率等一系列夯实的组合拳,不仅可以减轻居民住房消费负担,稳住和扩大居民消费与投资;还能更好地满足居民刚性和改善性住房消费需求,提振居民住房消费的意愿和能力,相信经过一段时间的政策发酵,一定可以改善居民对房地产市场的信心和预期,促进房地产市场平稳健康发展!

利好接二连三,并且一个比一个重磅,降价、降息、补贴、落户放开等方面都兼顾到了,徐州的“金九银十”,值得期待!


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消费新动态

徐州热盘集结!“金九银十”适合上车!

之前曾吐槽房价不降,利率不降,房贷首付不降,现在不止这些实在的部分降了,还伴随股票印花税下调等各种经济组合拳,到此时,老百姓看到为了发展经济,官方给出的诚意了。其实无论买房与否,经济带给人的信心是更重要的,眼下央妈给的这波信心支持,你是否被打动了呢?
对于真正想买房的人,我认为金九银十是个好机会。首套房首付下降,贷款利率下降,房价也回落到了理性的价格,如果这时候刚好你需要买房,不正是好时机吗?
一起来看看徐州8月热销盘,给9月份想上车的朋友做个参考!
港利上城国际
港利上城国际位于徐州市三环北路北侧,天齐北路东300米。地块根据内部规划路分为南北两个区域,占地面积33万方,总建筑面积达92万方,包含61栋11—33层的板式建筑,总户数6000多户,面积从95㎡-130㎡,三房设计。其中一期总建面16万方,含(3/5/10/11/12/16/17/21/22/23/29/30)12栋楼,楼层11—28层,共968套。项目基础数据:38.2%的绿化率,2.19的容积率,1:1车位配比,2.4万方超级商业副中心,4000平米超大会所,会所10项功能:室内游泳池,篮球场,网球场,浴室,棋牌室,健身房,瑜伽室,动感单车,台球室,乒乓球室。
港利上城国际目前在售45、46、52#,建面约106、109、120、127㎡,优惠后毛坯1万/㎡,精装10700元/㎡,期房现房均有。
上东区
徐州·上东区,落位高铁板块,以纽约曼哈顿为蓝本,打造建筑面积约 101-132㎡都会美宅,敬献徐州。
上东区扼守[高铁+地铁]双铁口岸,坐拥三纵三横主干交通,承接老城中心、大郭庄CAZ、新城区多方资源,周边更汇集6大商圈、6座公园和6所学校,集交通/商圈/公园/教育资源,呈现高铁居住区,带来良好的生活体验。
上东区目前在售13、14、15、16#,建面约103、121㎡,装修均价13000-14000元/㎡。
美的云与湖
美的·云与湖,再次落地美的置业「云筑系」产品优势,在区域连续深耕经验之上,携湖园升阶珍本-云筑系3.0而来,打造城市人居进化封面作品,盛启国际生态湖居。项目53万㎡规划体量,以大城之势,臻筑全维度生活圈,集住宅、商业、社区中心、体育公园、幼儿园等业态于一体,外到湖岸美学、园林场景,内到健康理念、智慧交互、空间亲密场景、社区体验等的精神再创,真正于城市以人居进化封面,于行业以品质样本、于家人以全生命周期生活方案。
美的云与湖目前主推9#,建面约106㎡。4、6、8#号楼还剩余少量顶底房源,精装均价约13500元/㎡。
克而瑞数据统计显示,8月徐州新房成交主要集在120-130㎡面积段产品,刚需和刚改仍是购买群体的主力,9月以后,这一情况或许会更加明显。
天气逐渐凉爽,有适合自己的楼盘,不妨在周末走出家门去售楼处逛逛,说不定有意外的收获!
 
 

 
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