从7月下旬至今，监管层密集喊话适时调整优化房地产政策，促消费20条出炉，北上广深一线城市迅速响应、表态支持，以及昨天（8月1日）央妈喊话将继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求：
之前，常州曾因一条“有银行同意下调存量房贷利率”的消息冲上热搜后，又被撤掉，如今央妈将出手指导商业银行有序下调存量住房贷款利率，是不是有一种孩子不知道咋写作业的时候，名师终于出现的感觉？
幸福就是这么突然。
股市最能反应经济层面的风吹草动，最近几天A股大盘反应一直不错，尤其是地产股飘红，今天的A股早盘多家地产股再次封上涨停。让地产人的信心都逐渐回归，对下半年的楼市抱有很大希望。
可以说，利好才刚开始，未来一段时间，利好说不定可以“天天见”！
对于常州楼市来说，无论是新房还是二手房，在这之前都没有收到利好的刺激，而照此政策走向，未来常州房价估计可以止跌，无论是新房还是二手房销售状况会有改善。
据业内统计，常州的待售二手房数量目前已经突破了4.1万套，销售价格也在阴跌，而新房虽然在价格上有涨幅，但是销量也不近人意。
但是我认为，既然楼市信心正在回归，就可以稍微安心些了。楼市并不像股市，对风向的变化反应热烈而迅速，以利好“天天见”的频率，常州楼市会慢慢向好发展的。
最近，常州有哪些楼盘收到关注较多？
1、美的世茂云筑
美的世茂云筑三期7#11#15#楼余房在售，均价约20000元/㎡，建面约100、118、136㎡；另有少量二期高层余房在售，均价约18500元/㎡，余房建面约136㎡；一期全临街实景现铺在售，价格约15000-35000元/㎡，建面约62-190㎡。三期住宅预计2023年12月交付。
2、龙信·臻园
龙信·臻园6#9#14#17#楼已加推，叠墅6#1#3#楼在售，建筑面积约301-347㎡，总价约800-900万元/套，洋房9#8#楼余房在售，建筑面积约164、172、193㎡，均价约31000元/㎡，小高层14#17#10#11#12#楼余房在售，建筑面积约128、143、164㎡，均价约24599元/㎡，小高层/洋房预计2023年12月交付，叠墅预计2024年3月交付。
3、国锐·雲熙
国锐·雲熙12#13#14#18#楼在售，户型建筑面积约95-119㎡，均价约14000元/㎡，详情请咨询售楼处。
4、 保利龙湖景玥府
保利龙湖景玥府洋房和小高层在售，洋房3#4#11#16#17#楼余房在售，户型建筑面积约143、175㎡；小高层12#14#18#20#楼余房在售，户型建筑面积约108、135㎡，项目整体均价约27000元/㎡，洋房预计2023年12月交付，小高层预计2024年6月交付。
最后，小编认为，如果有换房需求和刚需买房的朋友，这个阶段其实是上车好时机，价格基本探底，挑个品质好的楼盘，买房就是享受；如果不是很着急换房，那就不要现在看房，从今往后，楼市进入买方市场，想买好房子，随时都会有！
