最新消息！今天南京开拍的三幅低密地块，全部溢价成交，其中河西南G11地块成为南京总价第二高地块！南京地价Top10地块再次被刷新！
划重点： 备受瞩目的河西南G11低密地块经过47轮竞争被奥体建设拿到，楼面价达到：43888元/㎡！ 而老门东G10地块，同样看点十足，容积率仅1.2，起拍楼面地价29135元/㎡，是老门东夫子庙区域多年未见的低密宅地，相当稀缺。最终25轮激烈争抢之后被中堃置业拿下，以35084元/㎡的楼面价成交。 溧水G05溢价成交，竞拍5轮，南京昱临置业有限公司以总价0.82亿元竞得，楼面价6305元/㎡。 对于这次土拍，大多数业内人士的观点是：南京顶豪的天花板，又双叒叕被冲破了！ 相比于曾经的豪宅，高层、一梯一户、自带会所、优质物业等等标签，河西南G11和夫子庙G10低密度一个关键词就赢麻了，加上部分要打造第四代住宅的地块即将上市，我们甚至可以预测，有些豪宅，还没上市就要被淘汰...... 河西南G11地块位于河西城市生态公园东侧，建筑限高35米，预计打造河西不可多得的联排和新一代洋房住宅的极致组合，为河西高端改善客群提供更富生活想象的居住选择。 地块距地铁S3号线平良大街站仅约450米，同时地块紧邻即将投入使用的阿里巴巴、全面启用的小米华东总部等。未来将有大批的高素质人群导入，发展潜力无限。 从价格上看，河西南G11地块，如果做洋房+联排，那洋房的价格应该是1500万起步，联排别墅要2500万起步；夫子庙G10地块属于低密洋房，总价估计要1000万起步。 而对于顶豪阶层而言，马上可以随便挑了！ 如果你的预算在1200W以上，南京接下来有哪些楼盘适合你挑？ 我推荐这些项目： 金基紫金山G02地块 G02地块位于南京紫金山东麓，紧邻地铁4号线徐庄苏宁总部站，直线距离紫金山约900米，位置优越，交通便捷。 该地块距离仙林大道约700米，距离钟山国际高尔夫酒店也仅约700米，周边有丰富的教育和医疗资源。 G02地块由中北和金基联手拿下，成交总价为15.1亿元，楼面单价为20080元/㎡。 项目计划打造第四代住宅，多层洋房，并可能包含叠墅等高品质楼盘。预计将规划打造4-5层纯低密科技洋房，内部景观结合建筑，打造多个不同主题的花园。 户型设计上，预计将会有大露台、观景阳台、服务阳台等设计，满足住户的不同需求。 G02地块是该区域近10年来首次推出的住宅用地，非常稀缺，市场关注度和改善买家期待值都颇高。 河西招商G01地块： 位于南京河西中江东中路中轴线核心区域内，具体为建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南。 地理位置优越，距地铁2号线集庆门大街站不足200米，西侧一路之隔即为万达广场，距河西金鹰 世界、吾悦广场均约600米。 项目拟建7栋10-24F住宅及相关配套设施，其中3栋为10 F，1栋为22F，3栋为24F，全部首层架空，带下沉庭院。 有消息称，该项目将打造第四代住宅，每户都有露台设计，并可能引入招商南京最高产品系“玺”系产品。 该地块为河西北部近七年来首次推出的优质宅地，此前出让地块需追溯到2017年出让的G30地块（长江华府），片区内的住宅长期处于缺货状态。 业内人士预测，该项目不仅可有效缓解河西北部片区的供需失衡状况，而且大概率将进一步刷新河西人居的品质天花板。 金陵月华： 位于江苏省南京市建邺区兴隆大街216号（在建中），绿城集团和华发股份联合开发。 项目规划有14栋19-22层的住宅楼，总计约552户。建面约205、240、270、316㎡的户型，另有76套395㎡的挑空户型以及4套610㎡的顶复户型。 项目内部规划了超大的中央园林，约2万平方米，实现户户观景的楼栋视野。首层约5.4米挑高，将规划不同的景观、社交主题，嵌入社群活动等功能单元，并与约3000㎡的会所组成共约8000㎡的社交空间。 物业为绿城物业，目前金陵月华是河西高端改善群体非常关注的对象。 那么，问题来了！ 这么多顶豪即将面世，预算1200+的朋友，你准备选哪个？欢迎留言聊一聊！
