早在5月底,项目就发布消息,中北金基G02地块,或将打造第四代低密墅区改善人居作品!
无独有偶,河西中部的招商地产G01地块最近发布动态:第四代豪宅正式登场!
这一个个的消息,不禁让全城富豪颤抖...还没买的庆幸,刚买了房的后悔!
就在昨晚,南京发布《关于支持新区住宅品质改善提升规划指导意见》,包含14条措施,提高江北新区商品房品质。
值得期待的是,即将在19号开拍的三幅低密住宅,大概率也是要建豪宅!
南京的豪宅品质,马上要卷到next level了!
01.
金基发布调查问卷
就第四代住宅偏好征求意见!
最近金基公众号发布了第二轮的调查问卷,针对中北&金基G02地块,提问了一些很实用的问题!如果你对这个项目感兴趣,可以关注公众号在文章里填写自己的意见!(关注:金基南京城市公司)
据了解,这一次G02项目规划将在金基标准上创新迭代,打造第四代低密墅区改善人居作品。项目拟建设31栋4-5层纯低密第四代观山美宅,是金基首列第四代宅产品。
我总结了一下,项目一梯一户,4层洋房,大户型带景观阳台,加上G02本身倚靠紫金山,这景观估计无敌了。并且项目内部景观结合建筑,也会打造多个不同主题的花园。
真是,藏在紫金山下的第四代花园洋房,南京富豪的终极梦想~
02.
河西中招商G01发布动态
第四代豪宅即将登场!
河西中第一座第四代豪宅招商G01项目即将登场!据了解,招商G01项目拟建7栋10-24F住宅,其中东侧3栋10F、西侧3栋24F、中间一栋22F,每一栋的首层均为架空层。另外社区设置了一个全民健身设施场地,两个下沉式庭院,一个儿童·老人活动场地,一个596㎡的集中绿地。
作为第四代豪宅,招商G01还有个特点就是每家都会赠送超大露台,而这也是河西目前独一份的产品。
除了中北金基G02和河西招商G01,去年拿地的江核保利G14,也传出消息要做第四代住宅,卷地块、卷品质、再卷得房率,看来南京的第四代豪宅势必要改变楼市格局了!
03.
南京发布14条大措施提升住房品质!
昨晚,南京发布了南京发布《关于支持新区住宅品质改善提升规划指导意见》,包含14条措施,提高江北新区商品房品质。
其中,有以下几点重要内容可以关注:
1、住宅建筑的色彩应营造温馨、舒适、安全、有归属感的色彩景观氛围。
2、住宅单元首层入户大堂层高不应小于3.6米;中高层(7-18层)住宅首层入户大堂面积不应小于15 平方米、高层(18层以上)住宅首层入户大堂面积不应小于25平方米。
3、新建小区住宅项目每户可设置挑空平台,挑空平台为主体结构外挑的不得封闭的室外空间。
4、复式挑空建筑面积超过140平方米的住宅的起居厅和餐厅可以适当提高层高。
5、架空层住宅(低层、多层住宅除外)底层应布置层高不小于3.6米的架空层。
6、鼓励在新建住宅小区内设置风雨连廊。
7、中央商务区、研创园及生命医药谷区域被划入高品质住宅示范区范围。
对于南京第四代豪宅的出现和住宅品质提升的措施,你有什么想说的?欢迎留言讨论!
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