而其他17幅地块，皆为底价成交，拿地公司都是国企：
01
土拍看点：一家触顶，10家国企“包揽”
本次土拍，有哪些重要看点呢?
首先是万众瞩目的河西南G53地块，据说开拍前有10家房企报名争抢，成交楼面价43253元/㎡，成为南京地价排名第二的项目，仅次于葛洲坝中国府的45213元/㎡。最新消息是，河西南G53地块被中海地产摇号竟得！
目前，南京土拍成交价前十名的楼盘如下：
可以说，目前南京的高地价楼盘都集中在了河西中和河西南青奥板块，未来河西南豪宅将强强联合，成为稳定的高端住宅区域。
其次，江心洲G54地块，本来在今年6月要参加拍卖，后来公告延期出让，这次重新上市，被南京智慧绿岛开发建设有限公司拿下，容积率由原来的1.8调整为1.5，未来有望打造低密度多层产品。
G54地块紧邻金陵中学高中部，旁边是江心印、星叶栖悦湾等楼盘。也就是说，在一众17-30层高楼中，G54地块将要打造的是洋房或者叠墅，这也会是江心洲岛南的第一个低密产品，值得期待一下。
另外，本次土拍除了河西南G53地块触顶摇号，其他10幅地块都是一开拍就底价成交，可以看出房企拿地依然谨慎，土市信心的恢复依然需要时间。
02
北京链家中介费率将降至2%，南京呢？
北京链家结合当前市场供求关系，对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整，并于近日有序推进。
其中，北京链家的房产经纪服务费收费标准，将从目前房屋成交总金额的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。收费模式将从单边收取佣金转变为双边收佣，由交易双方共同承担经纪服务费用。
北京链家降低二手房中介费后，将为买卖双方节省不少交易成本。以一套1000万元二手房的交易为例，此前中介费约27万元；交易费由2.7%降至2%后，中介费降为20万，较之前可节省约7万元。
北京链家降低二手房中介费之后，其他中介也将要效仿，麦田中介目前的中介费率标准为2%,其工作人员表示，很快也将会调整。
