整个国庆假期，徐州新房市场销售火爆、喜报频发！二手房更是组团涨价！

今天早盘，沪指半日涨了5%，半天成交额近2.5万亿！看来，楼市筑底稳了！

01.

国庆期间，徐州各大楼盘迎来看房潮，人气火爆，喜报频传！

购房摇号再现：9月28日市中心某楼盘开盘现场，消失已久的摇号措施再现。国庆前3天，徐州保利学府卖出40多套、万科某楼盘卖出37套房、大学路招商万科山水间卖出了9000万元。

并且，10月6号，多家楼盘官宣：将于10月8日收回优惠，全线涨价！

比如徐州万科旗下7盘，多项优惠将于10月8日收回，包括昆吾、云谷中城、翠湾中城4%的成交优惠，以及翠湾中城、吾山、昆吾、山水间等项目的车房同售优惠。

城南保利学府官宣于10月8日开始，全线涨价2%！

新城区湖东道，宣布将于10月8日收回国庆节优惠。项目目前在售大平层，建面约143㎡—205㎡，房价1.1万/㎡起。

城西湖城大境在10月5日收回了2%的优惠。该项目位于城西，主要打造的是小高层产品，单价9000多元/㎡。

在楼市，买涨不买跌。眼看着买房人越来越多，楼盘收回优惠，想买房的都准备入场了！

02.

新房市场火爆，二手房市场则直接喊涨！

据贝壳找房数据显示，9月30日-10月6日，徐州二手房成交342套，对比上周涨18.8%！看房人数5600人，对比上周涨26.2%！看房量18114次，对比上周涨24.3%！

在一线城市，国庆的楼市反应更为明显：

新房市场热度回升但仍受需求制约

线上找房热度上升：全国新房市场线上找房热度较9月份日均上升约8%。

城市间分化明显：深圳表现平稳，热度上升12%；北京降温明显，降幅超过40%；上海和广州热度分别下降约15%和2%。

二手房市场筑底回升，一线城市领涨

二手房找房热度指数高：全国范围内一百个城市的二手房找房热度指数达到92.4，回调幅度连续三年保持在10%以内。

一线城市领涨：一线城市二手房找房热度上涨17.4%，二线城市基本持平，三四线城市热度下滑4.4%。

热门城市二手房搜索热度激增：深圳与北京的二手房搜索热度在国庆假期期间与9月相比，日均增长了25%；广州与上海也实现了超过10%的日均增长 。

国庆前，中国人民银行宣布存量房贷利率与二套房首付比例“双下调”，中央政治局会议也明确“要促进房地产市场止跌回稳”，随着政策续发酵，一线城市已经率先有了正向反应，马上像徐州这样的新二线城市，也将会迎来一波新行情。

接下来，一直观望的刚需买房人，可以进场了！