根据安居客数据，10月新房公示均价为10168元/㎡，环比上涨7.13%，显示出一定的回暖趋势。国庆期间，徐州市主城区新建商品住宅市场成交量上涨，与去年国庆期间相比，实际成交面积上涨22%！
二手房方面，10月二手房挂牌均价为7826元/㎡，环比上涨1.7%！
可以说，江苏发布的33条楼市新政以及国家的一揽子增量政策，对徐州楼市产生了积极影响，促进了房地产市场的止跌回稳。而对于市场来说，比黄金还贵的信心抬头，买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。
那么，10月以来，哪些新盘成为徐州买房人的心头好呢？一起来看看！
晴翠四季
位于云龙区，徐州一中（紫金校区）南侧，以其优越的位置和配套设施受到关注。户型提供多种户型选择，包括3室2厅2卫和4室2厅2卫等，建筑面积在130-160㎡之间，目前新房报价约16000元/㎡。预计交房时间为2024年12月31日（或根据具体购房合同确定）。
保利建发天瑞
保利建发天瑞源自保利TOP「天」字系，同时结合建发房产禅境中式理念匠造而成，旨在传承徐州千年文脉，建成徐州封面级新中式的豪宅。国庆期间保利建发天瑞成交金额约1.23亿元，高居销售金额榜榜首。
和著湖山
和著湖山毛坯备案价格为23105元/m，项目为小高层产品。主力户型为125m的3室2厅2卫。国庆期间和著湖山网签金额7155万元，排名销售金额榜第二。
黄龙雲起
2024年9月28日，中海·黄龍雲起，正式首开。这是今年以来徐州市场上首个需要摇号选房的楼盘。黄龍雲起此次首开，共推出181套房源，截至开盘前，认筹客户已超过300组。首开销售金额超过了4.2亿元。位居销售金额榜第三。
世茂·璀璨江山
徐州世茂璀璨江山是一个位于徐州市鼓楼区的楼盘，主打5到9层的洋房社区，主力户型为100平-130平的3居- 4居，均价约17000元/㎡。
佳泰雅园
位于云龙区，户型包括建面111-117㎡的3室2厅1卫，以及建面约136㎡的3室2厅2卫等，均价约为17000元/㎡，周边交通和生活配套齐全。
在慢牛行情的带动下，越来越多的刚需买房者开始上车。这一波机会其实来之不易，想买房的朋友不需要犹豫啦！
