捡漏好房推荐
小区名称：九龙仓时代上城
房源面积：88.91㎡
房东报价：130万，单价1.46万元/㎡，首付20万左右
装修情况：精装修
主要配套：金城湾公园、人民医院、华润万家、1号线清名桥站、无锡市人民医院、清扬茂业、方圆荟等
房源亮点：配套齐全、房龄短、采光视野优秀
房源不足：卧室A正对客厅，可能会有隐私性问题；厨房面积较小。
房源还有议价空间，具体情况可以扫码咨询置业顾问，了解详细信息：
房源户型解析
本次推荐的房源是约88.91㎡3室2厅的户型，位于大运河畔的九龙仓时代上城。
户型布局方正，3房设计。客厅、主卧朝南，采光充足；各功能区分布清晰，动线设计合理；入户有一段过道，可以作为玄关，同时提升了私密性。
业主希望售价130万，首付20万左右。在二手房网站上，小区目前挂牌均价为2.15万元/㎡。
同面积段房源有挂出1.7万/㎡的价格。相比之下，今天这套房源相比同小区同面积段房源便宜了40万左右。
装修情况
该房源装修情况如下：
九龙仓时代上城建面约88.91㎡房源装修实拍
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小区情况
九龙仓时代上城位于梁溪区紫荆花路76号。
九龙仓时代上城B区交付时间在2012年左右，物业管理水平优秀，目前小区内绿化保持的很不错，环境优美。
小区位于成熟住区内，周边住宅小区很多，配套成熟，生活方便。附近有太湖广场、无锡博物馆、清扬茂业、方圆荟、阳光广场等配套。
首付和月供情况
业主希望售价130万，首付20万左右。按目前首套商贷3.05%，等额本息贷款30年来算：
贷款110万，利息总额约58.02万，月供4667.36元。
自身贷款情况可以点击下方贷款计算器一键计算月供、总利息。
