捡漏好房推荐
小区名称：融创玉兰公馆
房源面积：88.28㎡
房东报价：126万，单价1.43万元/㎡，首付20万左右
装修情况：精装修
主要配套：省锡中一小、惠山中医医院、惠山山姆（规划）、1号线锡北运河站
房源亮点：好楼层好书包、融创品质、惠山核心地段、高端居住品质氛围、小区内带泳池会所
房源不足：过道比较长，存在一定浪费面积
房源还有议价空间，具体情况可以扫码咨询置业顾问，了解详细信息：
房源户型解析
本次推荐的房源是约88.28㎡3室2厅的户型，位于惠山新城核芯住区内。
户型布局方正，3房设计。三开间朝南，采光良好。入户有置物玄关，方便收纳。小三房布局方正，空间利用率比较高。厨房客厅布局合理，动线流畅。
业主希望售价126万，首付20万左右。在二手房网站上，小区目前挂牌均价为1.58万元/㎡。
相比之下，今天这套房源相比同小区同面积段房源便宜了20万左右。
装修情况
该房源装修情况如下：
融创玉兰公馆建面约88.28㎡房源装修实拍
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小区情况
融创玉兰公馆位于惠山区惠景路与华惠路交叉口，位于惠山新城核芯住区。
融创玉兰公馆是省锡中一小，教育质量好。小区就在惠山区中医医院对面，附近还有规划的惠山山姆，生活方便。
该小区内部有会所、泳池等配套，物业为融创物业，小区内部绿化设施保养良好，环境优美。
首付和月供情况
业主希望售价126万，首付20万左右。按目前首套商贷3.05%，等额本息贷款30年来算：
贷款106万，利息总额约55.91万，月供4497.64元。
自身贷款情况可以点击下方贷款计算器一键计算月供、总利息。
