热搜词:恒大  商业  学区  中航樾府  房展  华府国际  天将孝门  房贷  南京房地产税收4月增幅回落  旅行 

当前位置: 首页 » 资讯 » 资讯中心 » 本地楼市 » 正文

开年后各地开卷!徐州这些区域房价或将筑底!

发布日期:2024-03-07  来源:21世纪消费报道  浏览次数:6888
 2023年来,全国各地都在以各种各样的方式松绑楼市,放大招,出优惠,送车位,就为了能够让本地的楼市热闹起来。

但是说到一步到位,哪儿也没有香港厉害!2月28日,香港楼市宣布全面取消限购!所有住宅物业交易无须再缴额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

也就是说,从2009年开始实施的这三项税费:

1、买二套房要交15%的税;

2、非本地人买需要交30%的税;

3、买房半年到3年内卖出,需要交20%-10%的税。

约30%的税费,假如你买1000万的房子,要交300万的税费。

如今这30%的税费省了,解除限购之后的香港楼市立马热闹起来!

根据中原地产的监测数据,中原地产十大屋苑周末录得25宗成交,按周反弹3.2倍,成交量创逾1年新高,其中,新界区成交占比达64%。

如今香港都全面放开楼市政策,意味着楼市供大于求的状态已经形成了,各个城市,如何留住人才,发展经济,就看用怎样的资源吸引人才了。

那么我们徐州,接下来又该如何应对?

别的不说,春节期间徐州楼市可是火了一把,从一线城市归来的徐州人,都在趁着徐州房子的低谷期买入了房子。中指研究院发布的《2024年春节25个代表城市新建商品住宅成交情况》显示,徐州2024年春节假期(2.10-2.17)新建商品住宅成交6.42万㎡,成交面积位居25城第一名(数据来源:中指数CREIS)

不少业内人士认为,徐州的新房和二手房,价格即将到位。虽然徐州不是一二线城市,但作为人口近千万的城市,徐州的核心板块、高房价区域经过一定时期的沉淀,市场、客户、配套业聚集等较成熟,房价会相对稳定下来。

当下徐州核心板块很多在售项目都是2021年入市项目,此批在售项目入市时竞争环境激烈,部分项目为实现目标量价在产品端持续发力,存在项目产品超配的情况,随着下半年这些项目进入尾盘阶段、项目陆续交付实景呈现,预计销售情况会有明显回暖。

所以,想要买房的朋友可以在核心区域看看,无论是新房还是二手房,都是有机会挑到性价比高的保值资产的!

热点项目:

翠屏风华

翠屏风华位于云龙汉源大道与民富路交会处东,项目由徐州美屏房地产发展有限公司倾力打造,交房时间为2024年12月(以实际交付为准),规划面积34547.50平米,建筑面积102643.94平米,规划户数约576户。

翠屏风华在售均价约18530元/平方米,项目主推建面约113-143㎡户型。

雍润府

雍润府,是华润置地与招商蛇口,双央企联袂之作。项目落定于徐州“双核”之一新城区板块,擎领徐州大龙湖时代,缔造湖居生活3.0范本。双轨交汇,科教文娱,行政医疗等资源齐聚。从城芯的湖岸,到生活的原点。

雍润府价格优惠。大龙湖壹号周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。

绿城诚园

绿城继紫微公馆之后,落子徐州第二子“诚园”。【诚园】产品系,系出杭州西溪诚园,上源于中国传统的文脉,内源于绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观,是绿城经典、厚重的二代高层产品代表。

绿城诚园的均价为19300元/㎡,价格优惠。绿城诚园周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。绿城诚园地址:鼓楼区苏堤北路、二环北路交汇处东南侧。


1、本文相关文字、图片、视频等,部分来源于网络,且相互之间无必然联系,仅供读者学习交流。
2、文章中对项目特点所做的介绍,仅供参考,不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实,读者若产生购买行为,请务必在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。
3、我们已经尽可能的对相关所涉作者和来源进行了备注,若有疏漏,请及时练习我们,我们将根据著作权人的要求,立即更正或者删除有关内容。
4、如仍有疑问,欢迎后台留言单独资讯。

 
 

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐资讯
点击排行