这个小阳春，徐州二手房销量大涨！

发布日期：2024-04-02 来源：21世纪消费报道浏览次数：5557

实施证明，徐州的小阳春是存在的！

今年3月，无论是徐州的新房还是二手房，在成交量上都有显著地提高！根据徐州房地产数据显示，3月1日-3月20日，徐州市区二手房成交1550套，环比2月9日-2月29日大涨77.75%。在新房方面，徐州3月份成交面积为9.77万㎡，相较于之前的月份，环比上涨了3.4%。

二手房不必多说，成交量是以价换量的成果。恰逢小阳春，下半年小孩上学、结婚、改善置换的需求增加，促进了成交。

而新房方面，3月份置换需求增加，加上一些豪宅新盘开盘，拉升了楼市热度。3月成交的楼盘，也是改善当道，比如新城区璞樾御珑湖、翠屏山绿城明月春晓、保利建发天瑞等。

那么徐州四月还会延续3月的热度吗？时间会告诉我们答案！

很抱歉，请在手机微信登录投票

01

淮海21楼市

人口、产业支撑，徐州楼盘有需求量！

之所以出现这样的小阳春，和徐州本地的需求量是分不开的。

在产业方面，徐州的产业基础挺强大的，是江苏下一个GDP过万亿的种子型选手；人口方面，徐州的常住人口数量有约900万左右，算是人口较多的城市。

出现下跌的原因，则是过去5年时间，房价的过快增长，消耗了购买力，如今需求量减少，房价下跌也是正常现象。

现在在徐州买房的人大概就两部分：改善置换的人群，以及在本地结婚或为小孩教育考虑的年轻人，所以需求量并不很高。

所以，现在买房，无论是新房还是二手房，都可以放慢速度仔细挑选，对买家来说，也是好事儿。

02

淮海21楼市

买豪宅，这些楼盘可以看看！

接下来的4月，如果你准备在徐州买豪宅，这些楼盘可以看看！

保利建发天瑞

保利建发天瑞位于徐州泉山湖北路26号，由徐州天晟和置业有限公司精心打造，项目处在售130㎡以上房源，新参考价格为299万元/套。

绿城明月春晓

明月春晓位于云龙区汉源大道与民富路交汇处向东。该项目提供高品质的住宅，注重居住环境的舒适性和便利性，同时配备豪华设施和装修，为业主打造了一个高品质的居住体验。目前明月春晓单价约为17500元/平方米，总价范围在216-269万元/套。

璞樾御珑湖

璞樾御珑湖位于彭祖大道与天目路交汇处（大龙湖西岸）。该项目由新城控股、儒辰集团和徐州金宸晟置业有限公司联合开发，产权年限为普通住宅和洋房的70年。项目周边配套设施丰富，有综合商场、医院和学校等，为居民提供了便利的生活环境。

你觉得徐州的房价跌到位了吗？今年准备买房吗？欢迎留言讨论！