最近，有一个关于无锡配售型保障性住房的文件流出！
文件显示，为了“更好推动收购已建成存量商品房用作配售性保障性住房工作落实‘以需定购’”，需开展“公职人员配售型保障性住房需求摸底”。
虽然并没有官方的消息，但是从网上各地的反馈来看，范围是比较广的。
上海、浙江、安徽、江西、山东、山西、四川、重庆、广东、广西、河南、河北、陕西、甘肃、内蒙古、贵州、新疆、福建等，这些省市均有人表示填写过摸排表。
那么，配售型保障性住房到底是个怎么样的政策细则？
目前，成都出台了《成都市保障性住房管理办法（征求意见稿）》，杭州出台了《杭州市保障性政府配售管理办法》，整体看下来比较贴近现实，大概率全国各个城市的标准不会差距很大。
以成都为例，给大家讲解一下配售型保障房的门槛、交易、限制等。
1、保障房的土地是划拨性质，成本很低，售价会考虑土地、建安、财务、管理成本，微利原则。
2、成都配售型保障房面积标准：60、90、120平；
3、资格：同时满足
①具有成都户籍或符合《成都市人才分类目录》且取得资格的
②本人及家庭成员在成都无房且三年内没有交易记录（含住房离婚析产记录）
③本人及家庭成员没有享受过房改房、经济适用房、限价商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按规定腾退。
4、轮候顺序：建立全市统一配售积分规则，根据保障对象配售积分排序确定选房顺序。
5、只能购买一套
6、完全封闭管理，不得交易，可以继承。回购价格根据原购房价格并结合折旧和物价水平因素综合确定，购房人自行装修部分不计算回购价格。
7、购买商品房就要退还保障房。期房3年内退还，现房1年内退还。
杭州和成都会有部分的内容不一样。比如杭州的门槛设定为30岁以上，杭州的保障房可以出租。保障房还是解决困难群体，优惠人才群体的原则，尤其强调人户一致。
而价格上，根据青岛的说法，是商品房价格的50%~60%。
你期待无锡跟进配售型保障性住房吗？
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