上个月徐州楼市的新房房价环比下跌了1.6%，这个跌幅是非常明显了，徐州楼市的二手房房价环比下跌了1.2%，这个跌幅也很大。全国很难找到一个城市，房价同时能下跌这么多的。
在这样一个大环境下，想要置换房子的朋友都在尽力地去卖时二手房，想买新房的朋友也不着急了，今年买明年买都一样。
在新盘市场上，年初以来就有很多楼盘降价，到现在，有一些楼盘相对来说是降到位了，大家可以看看：
徐州富春山居
徐州富春山居目前在售洋房和别墅，其中洋房16、19、22#剩余20多套，即将卖完，建面约140、170㎡，均价约1.9万-2.2万/㎡。别墅59-72#在售，建面约220、240㎡，套总价约550-700万。
徐州富春山居目前在售洋房和别墅，其中洋房16、19、22#剩余20多套，即将卖完，建面约140、170㎡，均价约1.9万-2.2万/㎡。别墅59-72#在售，建面约220、240㎡，套总价约550-700万。
碧桂园云樾外滩
位于云龙区，拥有优越的地理位置和丰富的城市资源。项目总用地面积75.6亩，容积率2.4，限高54m，打造高品质楼盘和苑区居住环境，定位为徐州高品质住宅社区。
碧桂园云樾外滩1、7、5、4#，建面约122、137、143、207㎡ ，价格约19000-22000元/㎡。
徐州·东樾府
徐州·东樾府，由中国商业地产百强企业12强弘阳地产和中国房地产百强企业TOP37金辉集团联袂打造，项目位于徐州主城东驮蓝山路与长安大道交汇处向西（3/4号线（建设中）地铁口东约500米），约25万方“云著系”大宅。
徐州·东樾府2024年12月31日交付；总价约100万买主城区准现房，建面约103-117平米宜居三房，纯18层低密小高层。17#103㎡小户型即将火爆首推。
虽然楼市在震荡，但是买房人依然要有自己的判断。最终选择哪个楼盘需要综合考虑个人需求、预算、地段、配套设施等多个因素。
