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不过，也不只是南京，放眼全国只有昆明和无锡的二手房价格环比上涨，其他城市都是跌。
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阳春三月，别的行业忙不忙且不说，新房销售和二手房中介是忙疯了。
新房的拼折扣，把对数字最敏感的买房人都整迷糊了：
大校场77折；南站板块75折、78折卖房，总价335万起即可上车；人居森林7折，单价2.6万/平起即可上车；江北“6折工抵房”、“73折随便挑”、“部分楼层77折”、“大部分楼层8折”、“好楼层83折、低楼层7X折。
二手房中介主打一个急卖，真心，价格也是降的没有最低，只有更低!
二手房的销售数据也是相当的亮。官方数据网上房地产显示，南京二手房上周卖出1644套，创下春节后的单周新高，连续三周出现上涨态势，挂牌价格也稳中有升。
数据来源：我爱我家
很多河西、城北和城东的二手房也在趁这波交易高峰期将手中的二手房出售。
二手房销量比新房好，是为什么呢？我觉得，在当下大环境中，新房的价格不一定能够支撑到交付以后，并且预售楼盘的在这几年发生的不能交付以及交付后质量堪忧的现象也不在少数，因此，二手房货真价实，只要仔细甄别挑选，按照开盘价甚至比开盘价还要低的价格买套拎包即可入住的二手房，还是很香的。
并且，也有一些业内人士认为，对于南京河西、城东等比较优质的板块，一些二手楼盘的价格降到位了，还是很值得入手的。
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二手房库存量过高，新房也卖不动，成为杭州本次政策发布的重要原因。据了解，当前杭州二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大。2024年，杭州二手房市场仍将面临约7万套交付房源入市，挂牌房源储备规模巨大，将进一步加大库存压力。
可以看出的是，目前国内一二线城市的房产大部分也处于过剩状态，以价换量是常态。
对于想要在大城市扎根的年轻人来说，在热门板块挑选合适的楼盘上车是可以的；对于想要卖房的群体，这个阶段卖掉手中多余的房产也是个好时机。
但我认为，想买房，不要盲目抄底，也暂时别担心二手房涨价，多看多选，遇到心仪的再谈价格。
楼市，现在和以后，都是买方说了算。
